不是我，而是代表一个家庭成员 情况如下： 目前完全拥有 PPOR，尽管在全额还清的抵押贷款上仍有少量重提可用 最近在拍卖中购买了一个 IP，目前处于结算期 交换 IP 合同的 5% 押金是通过重新提取 PPOR 并直接从贷款中写银行支票支付 对我来说听起来不错，只有从 PPOR 提取的钱是用于 IP 存款的“目的”，并且直接从贷款账户开出支票，因此可以完全扣除利息 PPOR 重新提取的资金不足为 15% 的存款和成本余额融资，因为从贷款人 (ING) 开始，PPOR 的抵押贷款非常小，提出了以下建议，Re-financeRe-val PPOR 允许提取全部 IP 20% 的存款+成本从中轻松借出 80% 的 IP 价值让我担心的是贷方正在谈论使用一种产品与拆分贷款（以获得更好的利率），一种用于再融资 PPOR 和一种用于 IP 贷方坚持认为 IP和PPOR即使它们在同一个贷款产品下被“拆分”，也不会被交叉抵押 这听起来对吗 还有什么可以要求确认它们没有被交叉 另外，关于目前从 PPOR 提取的 5% 用于支付押金，一旦该物业被重新融资并转移到新的套餐中，确保全部 20% + 成本符合目的测试和利息仍然可以扣除是否有任何复杂性资金，然后再次重新提取，而不是仅仅补足贷款是不是让它变得混乱并失去“目的”可追溯性在此先感谢，感谢对此的一些建议
评论
Hiya增加PPOR贷款以支付20％的存款和成本是有道理的 ING 的变化虽然是一种痛苦！只要 depositcost 贷款保证 PPOR 而另一笔贷款保证 IP 那么他们将保持未交叉 他们推荐什么产品 Cheers Jamie
评论
它可以在不交叉证券的情况下完成，但不要信任贷方 保持简单，将您的 PPOR 保留在现有贷方，只需增加贷款金额 请记住，您将有一个紧迫的时间框架
评论
ING Bankwest STG 买家当心每天一整天都在努力追逐：（ ta rolf
评论
谢谢大家，我曾建议为了尽可能保持清洁，他们应该为 IP 和 PPOR 设置不同的贷方，但由于时间限制，并且希望利用套餐“折扣”他们仍然希望使用 ING 的更大借款以及这两个物业的“拆分” 所以从你的回答来看，我认为这仍然存在风险 是否有任何确定的方法来确保来自同一贷方的贷款不会被交叉是就像确保贷款文件上列出的资产一样简单 f或者每个物业本身就是该物业本身如何为用于提取存款的物业再融资如果这不仅是直接贷款充值而且现有贷款是通过从新贷款中重新提取来支付的话，这是否会导致问题？这是有道理的“目的”会不会丢失
评论
只要告诉贷方不要交叉，并确保当文件生效时，每笔贷款都有适当的担保如果没有，那么请他们重做最坏的情况你解决了如果您的 LVR 较低并且没有预见到财务困难，应该是低风险的不认为这本身有风险 他们只需要检查贷款要约文件，以确保每笔贷款只使用一个房产作为担保 所以应该有两套贷款文件 - 一套用于增加，一套用于购买 主要我看到的风险是 ING 处理这一切所需的时间太长 合计 b orrowings 获得 pro pack 折扣是有道理的 Cheers Jamie
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联