几周前，我收到了 SRO 的一份调查问卷，他们说这是因为他们与 ATO 进行的一些数据匹配而发送的每年大约价值 2,000 美元的土地税，所以我没有什么可担心的。我和我的会计师谈了这件事，把它填好然后寄回去。然后，就在上周，我打开了 SRO 的一封信，差点心脏病发作！我刚刚收到 5 年前的“调整后”土地税账单，显示我欠了大约 12,000 美元！它说我被额外罚款 10%，因为我没有通知州税务局局长我上次购买的房产（我现在住的地方）是在信托中购买的 这对我来说真的很奇怪，因为我从未通知 SRO在我购买的任何其他商品中，他们都知道，更不用说当我购买该房产时，我确实向他们支付了高达 25,000 美元的印花税（国家最高税率，请注意！） - 你认为他们d 还要记录当时的买家姓名！ 1 通常是谁做的 是你的过户律师、会计师或任何人 有没有其他人收到过这样的信件 我会计师的另一个客户刚刚收到了 30k 的账单！ （但不知道他们的情况如何） 2 另外，他们告诉我，我不能在我的信托中为我的 PPOR 申请 PPR 豁免，因为我们可以看到您正在申请租金，这是真的吗我确实住在该物业中< BR>评论
1 土地所有者有义务登记和缴纳土地税- 低于个人 算你自己幸运 在新南威尔士州，大多数信托的门槛为零 土地税是出售时的第一笔费用，并且需要土地税清关证书以确认没有未付的责任 他们定期审核数据并将数据与租赁记录交叉匹配，费率问题，例如不同的地址等 - 您的财产是否有保险 - 任何租用的道具是否有 LL 保险 - 水是否连接 - 电力是否连接 - 您是否支付费用 所有都是业主的责任 2 如果您居住在该房产中，他们会看到k证明 你没有遵守信托住宅的规定！！！ （您必须申请）这取决于您在那里居住了多长时间，但他们不会追溯日期 请记住，各州收取 GST 收入，因此允许 ATO 共享数据以便各州可以收取税款符合政府利益 您的会计师听起来像鹈鹕 他检查了报告的内容 那应该已经敲响了警钟 你可能想告诉他欠款是可以扣除的 罚款不是
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1 受托人必须在 OSR 注册 OSR 不会知道受托人是所有者作为受托人或以他们自己的权利因此信托必须注册 - s46K 土地税法 vic 2 不确定他们在这里的理由是否正确 它是 2006 年前的信托吗？你是指定的受益人吗
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等等，我可能误读了一些东西，但是您是否根本没有为信托中的财产支付任何土地税如果是这样，您当然应该知道您有义务在那里支付
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谢谢保罗一世同意，我的钱停止了但是，如果我聘请运输商或律师“完成与财产转让有关的所有任务”不应该还包括提名我购买的 SRO（以及支付印花税）我认为这是一个非常合理的期望另外，我以前从未注册过任何土地税但它们出现在计算中 我可以很容易地提供证明，我有煤气电话互联网账单、银行对账单、汽车 rego 等 根据您的评论，我假设 SRO 网站上有一份申请表我会看看他们已经回溯到 2010 年，我也想回溯这个日期
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是的，这是 2006 年之前的信任，这是来自 Chris Batten Dale GG 的 MGS HDT (http:prcmacquariegscomau) 我是我声称的提名受益人Dale 的书 Trust Magic 中概述的利息和租金 谢谢特里！
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我相信的收购通知
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这是你没有完成的表格 特别阅读：提名 PPR全权委托或单位信托的受益人土地作为其 PPR，受托人需要提交信托 - 向 SRO 提交 PPR 后续 PPR 受益人表格的提名 可以随时进行此项提名 提名将在提交提名的土地纳税年度生效（前提是提名的 PPR受益人在相关 PPR 期间使用并占用土地作为他们的 PPR）你不能回溯他们可以一旦提交表格，直到它改变或你撤回它我认为你应该至少尝试取决于我建议你需要的信托类型到F在 Numpty 会计师使情况变得更糟之前找到一位基于维克的职责律师协助所以你没有注册，没有申请豁免，现在不能
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大卫 - 好消息我阅读了 OSR 表格和它自评估之日起 3 个月内有效 出发 - 获得一些建议并采取行动，这样您就可以获得至少部分税收的优惠
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WA Hi Paul 怎么样，在 WA 和 PPOR 中以个人名义拥有的 IP 怎么样 我们需要通知 OSR 我们的购买
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危险将罗宾逊！您打算告诉维州人这是您的 PPOR，同时告诉 ATO 您的信托正在索取贷款利息（可能还有其他扣除，例如费率、维修费等）并宣布租金 最坏的情况可能是维州人不允许您索赔和 ATO 应用第 IVA 部分并受到处罚除非您要求，否则律师不会审查您是否是指定受益人的信托契约 - 担保人无法完成这项工作 就像获得保险一样 所有者安排它
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SRO 没有回溯主要住所提名的权力 根据 S 46F(5)(a)(ii)，提名从其提交的纳税年度开始生效
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你很幸运，它应该有资格作为全权信托土地税法的目的t 您可能不是为此目的的土地的指定受益人 这是受托人必须与您进行的单独提名 以书面形式接受 s46F(3)(a)(iii)
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Jandmoor 风格信托 ATO 有发出有关遵循该决定的警告，特别是如果它的混合，请记住您告诉 OSR 的所有内容将被 ATO
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所有州的所有买家都应注册土地税并忽略阈值它们随着价值的变化而变化
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