澳洲澳大利亚昆士兰州土地税问题“需要帮助”悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好 最近有国家收入问题 我拥有 2 处房产 两处房产的总价值超过 100 万 第一：价值 780,000 美元（声称为 PR） 自 2008 年以来搬入，为细分 062010 移除房屋 目前房产是空置的街区 因 2011 年的财务问题，我没有完成 DA 并且建造新房的整个过程被推迟了几年 第二次：价值 $350,000 搬入 062010（申请 DA 申请第一套房子并拆除第一套房子的建筑物） 国家税务局接受了 2010 年的房屋豁免索赔, 但不接受 2009, 2011, 2012,2013, 2014 问题来了 我是澳大利亚公民，但过去 10 年我平均每年在海外度过 120~190 天最近我收到了州收入的信，他们是从 2009 年到 2014 年的重新评估通知，由于取消了住房豁免并将居住在海外的缺席土地所有者的门槛从 600,000 美元降低到 350,000 美元，他们发出了现在州收入账单我接近 80,000 美元土地税 真的需要一些法律建议或专门从事昆士兰州土地税事务的律师 任何帮助都会很棒 干杯亚历克斯
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我听说 Greenslopes 的 Romans 和 Romans 是优秀的房地产律师，我认为他们是由这个论坛上有人，但我儿子也通过他的运动认识其中一位合作伙伴。也许给他们打个电话 Romans amp; Romans Lawyers Solicitors - Greenslopes, QLD 609 Logan Rd, Greenslopes QLD 4120 电话 (07) 3847 3333
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你的居留身份是如何在 ATO 记录的 你是否在相关年份被视为非居民
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不太相关 你仍然可以居住在海外并成为这里的税务居民 土地税有完全不同的规则
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你好，这里是移民2003（澳大利亚225天）2004（235）的居民身份记录2005 年（澳大利亚 192 天） 2006 年（澳大利亚 240 天） 2007 年（澳大利亚 247 天） 2008 年（澳大利亚 255 天） 2009 年（澳大利亚 207 天） 2010 年（澳大利亚 176 天） - 法律有健康问题，然后将更多监管者移至海外 2010 年 2011 年（在澳大利亚 165 天由于嫂子患有癌症，移至海外更多监管者） 2012 （在澳大利亚 154 天准备儿子在海外的婚礼） ) 2013 (148 天在澳洲因嫂子的健康问题于 20 年去世13，花更多的时间在海外）2014年（到目前为止在澳大利亚91天）从2003年到2009年我在澳大利亚平均呆了7到8个月，过去4年真的被家庭问题困扰，在海外有更多时间真的看不到他们如何判断我作为缺席海外居民非常感谢任何帮助 干杯评论

http:wwwaustliieduauauaulegisqldconsol_actlta201090s31html
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这值得知道，我刚查了一下（昆士兰规则），上面写着：- quot ;如果您在 6 月 30 日居住在海外或在该日期之前的最后一个财政年度内离开澳大利亚总共超过 6 个月，您将被评估为土地税缺席者”；所以 6 月 30 日是生效日期，如果你住在海外，那么在那一天他们就有你了，你可能只住了几个星期哇！
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这不是立法所说的， s31
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这就是国家税务局网站上说的：- https:wwwosrqldgovauland-taxliability-land-taxowner-type-thresholdshtml 点击缺席者
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你是错过了解的如果您是缺席者，则在上一个财政年度的 6 月 30 日作出裁决 这并不意味着您在 6 月 30 日离开 pinkboy
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那么你能澄清他们所说的“quot;”是什么意思吗？上一个财政年度”；是“上一个财政年度”；截止 6 月 30 日的当前财政年度的前一年
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答案显然在于你自己的引述关于您的报价：“如果您缺席，该裁决将在 6 月 30 日确定上一财政年度确定日期 >财务后 1 年 1 天，因为您暗示与 Pinkboy 混淆
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如果 OSR 声明可能会更好：- quot;如果在 6 月 30 日，您将被评估为土地税的缺席者要么居住在海外，要么在截至该日期的财政年度内离开澳大利亚总共超过 6 个月3006 年 01072002 至 30062003（澳大利亚 191 天） 01072003 至 30062004（澳大利亚 232 天） 01072004 至 30062005（澳大利亚 182 天） 01072005 至 30062006（澳大利亚 246 天至 3000 天） 0207200007（澳大利亚202天）01072007至30062008（澳大利亚230天）01072008至30062009（澳大利亚257天）01072009至30062010至30062010（澳大利亚213天）01072010至30062011至30062011（澳大利亚137天01072011至30062011至300620112 in澳大利亚）01072012 至 30062013（在澳大利亚 179 天）01072013 至目前 2014 年（迄今为止在澳大利亚 170 天）
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任何法律建议
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我想你该走了给一位财产律师 我在第一篇文章中给了你一个名字 等待互联网上不知名人士的法律建议对你没有太大帮助 为什么不给这些律师打个电话，并从可能与之打交道的人那里获得一些法律建议每天都这样
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一个好的房地产会计师可以在这里提供帮助 根据你的数据，看起来你可能很难对他们对 ye 2011, 2012 amp; 的评估提出异议2013 年，我认为今年 7 月 1 日前我不会出国太多，否则今年你可能也会遇到问题 正如 wylie 所说，寻求一些专业建议 一个好的律师财产会计师可能知道如何减少这种评估这将是程度和事实的问题 您需要就通常居住在澳大利亚的含义进行争论，证明为什么您的海外旅行不会导致您居住在其中等 根据情况听起来可行 罗马人是建筑律师 非常适合与传统有关的问题，建筑商等根据《建筑和建筑业付款法》，但不是财产律师密切相关但天壤之别
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致原发帖者为什么不给达里尔（RPI）打个电话如果他不能帮助你，他可能会推荐正确的律师类型
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我代表客户与 OSR 发生了一些争吵，结果好坏参半 你需要立即采取行动反对，我预计这将涉及诉讼 - 但是如果你把它输入系统我想你会发现 OSR 可以谈判你需要律师向上寻找一个进入收入法或至少定期诉讼的人
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嗨谢谢你的信息所以你认为最好我直接打电话给 OSR 官员并讨论此事，然后看看他们会接受我的请求还是我应该让律师立即参与欢呼
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“生活在海外”; - 定义 一个人需要在 6 月 30 日离开澳大利亚超过 6 月 30 日才被视为居住在海外 想象一下可归因于基本旅游的影响 - 每个在游轮或度假期间离开的昆士兰州土地所有者都可能有土地税问题 考虑来自Hui Lawyers Brisbane 的Darryl Richards 他知道资产保护、财产等我会请律师对此采取行动
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请第一时间聘请律师 如果您直接与他们交谈，您可能会在不知情的情况下向OSR 承认更好从有实力的立场谈判“最好叫扫罗！” - 致所有《绝命毒师》的粉丝们
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cu@thetop;1172316]请律师 1st 如果你直接与他们交谈，你可能会在不知情的情况下向 OSR “最好叫扫罗！” - 致所有《绝命毒师》的粉丝们[QUOTE] 嗨，现在将与律师取得联系，将随时为大家提供最新信息，非常感谢所有的帮助欢呼
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嗨，alex_y 我是 Thynne amp 的财产律师; Macartney (wwwthymaccomau)，我们位于布里斯班 如果您想致电 07 3231 8888 并要求与我们的房地产团队（我是其中的一员）交谈，我们可能会为您提供帮助，Richard
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