大家好， 4 年前我买了一个大地块，有一个现有的房子，想开发后部并增加 2 个单位我翻新了前部的房子，准备了土地的调查，重新建立边界并举行了预申请会议我和市议会一起以我的名义购买了这个房产 然后，由于个人问题，我无法对这个网站做任何事情 现在，我准备继续这个项目，但我想将该房产转移到全权信托4年后，房产价值略低 按照我当初买地时的计划，它是作为一个商业和收入生产者，购买和它的利润将被视为所得税而不是资本收益税 因此，我现在可以抵消我出售这处房产的损失，我作为建筑师的收入损失你能帮我澄清一下吗 这是我为自己做的第一个开发项目，但我确实是一家公司的建筑师在 sa我的时间我有使用我的 ABN 号码的独立项目 我还能用我的薪水和其他收入索赔这个小额损失提前谢谢，Fabiana
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可能这将取决于所有情况
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我怀疑它没有审查您的个人情况和具体的税务建议 这是一个过于具体的问题 1 看起来最初的收购是为了商业收入 当时有一个商业人物 因此交易股票规则 触发事件可能导致按市场价值被视为处置 - 因此造成业务损失 问题：出售以刷新成本基础是一项计划（不太可能，但值得考虑） 2 可能适用非商业损失规则 您可能满足的唯一测试是 50 万美元的商业不动产测试“继续使用”引起初步关注，这方面需要对资格进行一些审查 3 您是否将印花税视为转移到 DT 的成本 为改变税收结果而改变结构实际上可能违反第 IVA 部分（反避税）如果其目的是仅以您的名义获得更好的税收优惠，即：配偶或家庭分裂等任何有关此类更改的建议也应考虑第 IVA 部分
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将财产转移到家庭信托资产的主要目的保护，因为您是拥有 ABN 的会计师
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第四部分是对主要目的的客观测试, 保险索赔 房地产开发史或其他证据
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非常感谢您的回答 是的，我是建筑师，但不是会计师 正如我所说，这是我为自己做的第一个开发，但是我愿意ork 作为一家公司的建筑师，同时我有使用我的 ABN 号码的独立项目 是的，我正在考虑将这个财产转移到 DT 我知道由于印花税的影响我会有一点损失，但我不喜欢暴露自己并拥有资产保护实体我以前没有要求任何东西，除了我租用现有房屋时的所有相关费用这是否改变了以前的事实谢谢，Fabiana
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转让现有资产对相关信托有许多资产保护问题 您需要寻求法律意见，因为根据交易的结构，强度从非常弱到中等不等
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你在谈论追回特里
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是的 主要目的是为了资产保护-转让以击败债权人 需要从记忆中考虑新南威尔士州的破产法和转让法 s37A
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嗨特里，转让财产和持有开发项目的目的吨rust 是为了保护我个人名下的东西，以防万一在开发过程中发生任何事情 我没有任何债权人照顾我 新的信任仍然很弱 或者，你的意思是，如果我在开发过程中被起诉发展，有4年的追回期，我作为个人可以被起诉
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不知道你的情况我不能发表评论，但在此过程中会需要各种个人担保，所以它将在很大程度上取决于事情的结构
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在康明斯之后，从技术上讲，Clawbacks 没有时间限制，但很难看出这是一个大问题
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