大家好，我对通过 SMSF 购买的房产有疑问 如果 SMSF 使用现有资金（即没有借款）购买房产 对于房产的任何维修翻新，SMSF 是否可以利用基金内的额外现金支付这些装修费用 或者您是否需要用自己的个人资金支付维修费用 任何帮助都非常感谢 干杯
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您需要使用基金内的资源 从外部提供的资源基金将是对基金的贡献 您可能需要使用您的个人现金，但如果是这样，最简单的方法是在有能力的情况下向基金做出额外贡献（即遵守要求，例如工作测试等，如果适用）和然后在基金中使用现金支付
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如果基金受托人对基金财产税裁定TR 20101处理“我是什么是贡献”；并且这个问题得到了一些提及 理想情况下，基金不应该从成员那里获得任何东西，例如报销也可以被视为收购！非独立交易问题是需要考虑的问题，例如：成员是建筑商，负责工作及其开具发票等。它可能是独立交易，但它可能无法满足 s66 禁止从成员（或亲属或“同事”获取）的要求;) 引起关注的不是捐款问题本身，它的禁令是 s66 如果基金聘请正常工作的人工作并直接支付费用，那么就不会发生任何问题 报销从商店等购买家具的会员也是只要有收据就不用担心 基金可以报销劳务费吗？旅行 不 会员可以做一些小工作，例如清洁等 不 会员可以做工作并且从不收取资金以避免 s66 问题 不
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嗨，保罗，额外的资金可以来自会员的贷款吗？不是捐款，该基金将有贷款和利息的还款时间表，当然有完整的记录
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否，除 s67 SISA（1993 年养老金行业监管法）A 中包含的一些例外情况外，基金不得借款关联方贷款必须只符合 s67A，如果基金已经拥有财产，则无法运作可以做出可用于预期目的的装修 可以说然后在基金积累现金之后，它可以在释放的条件下向成员付款 它不是贷款 没有利息 但它可以满足非优惠（未征税）的贡献，也符合 inco me stream 还要考虑是否可以更改缴费时间，即 7 月 1 日，雇主支付预期的全年缴费 那也不是贷款 只是时间问题
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