大家好，我刚刚签署了我的投资物业的翻新合同，以重建后院（新瓷砖，更换一些景观美化）和厨房改造（更换炉灶）所以在这种情况下，我可以在本财政年度减税
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听起来像是一种改进，而不是像专员概述的使用寿命内的折旧或资本减免那样可以扣除的维修
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只要是这样，更换炉子就可能是一种维修-for-like
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在不了解所有细节的情况下，“改造”更可能是一种改进，而不是替代所以支出需要折旧，而不是100%作为租金支出
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不，炉子本身是相关资产，它不再是平衡调整和开始贬值的新资本资产，除非对折旧资产的损失或销毁进行展期
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相当以赞为赞的人数惊人e 更换是维修 税收裁定 TR 923 所得税：扣除维修规定 15 大部分维修是偶尔的和部分的 它涉及在不改变其性质的情况下恢复被维修财产的功能效率，可能包括恢复其以前的外观、形式、状态或状况 修理只是更换某物的一部分或纠正已经存在的、已经磨损或破旧的东西 工程可以公平地被描述为“修理”，如果它们是为了造成良好的损坏或恶化因普通磨损、意外或故意损坏或自然原因（无论是预期的还是意外的）在一段时间内发生 更换不是维修 您必须查看资产以及对资产所做的资产的全部 如果更换了炉子，则更换了整个资产 尚未修复
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Lindsay v FC of T (1961) 106 CLR 377 Af由高等法院确认
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嗯，这是一个新型号的替代品，因为旧型号不再有库存，但在发票中，商人将发票拆分如下：2 小时 x 100 美元人工 1 个单位燃气灶 x 370 美元，这是否意味着我可以在本财年的折旧报告中扣除 200 美元的劳动力和 370 美元的炉子税。虽然进入低价值池并更快贬值
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劳动力可能部分用于旧炉子的退役和处置，并被添加到成本中以进行平衡调整我假设你有可调整的价值旧的 主要与安装新炉子有关，是折旧成本的一部分 但是，为容纳炉子而对建筑物进行的改造（包括新的固定布线）可能是基本工程，并在 40 年内注销
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