我只是想就这种情况获得一些意见 纳税人拥有房产 他的未婚夫和她的孩子将在该房产中居住 3 个月，之后他们将结婚，纳税人将搬入该房产（他现在妻子和她的孩子），并将成为他们的 PPOR 在 3 个月期间，纳税人将根据起草的适当租赁协议收取房产的市场租金 未婚夫不在所有权上，但房产的抵押权是联名的（所有者和未婚夫）从我的角度来看，只要安排是公平的，ATO应该允许所有通常的利息，折旧等扣除但是我想知道贷款是联名的事实是否会使事情复杂化我'我知道利息的扣除是由所有权而不是财务责任决定的，所以在这方面这可能不是问题我正在寻找一些意见问候
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如果你的未婚夫在抵押贷款上有她的名字，即使虽然不在标题上，但很明显你描述的安排不是“一臂之力”；为什么要在总共 3 个月的时间里为这些边缘安排而烦恼呢？肯定有更直接的赚钱方式
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不，这不是“显而易见的”。因此，我在此处发布的原因 ATO 在确定可以申请哪些扣除额（或扣除额的比例）时查看所有权而不是贷款文件上的姓名3 月到期的 12 个月租约 租户已告知他们不会继续租住 我们想在 7 月搬进这所房子，但我不能再早了 我几乎没有机会在 3 个月内找人，所以最好的选择是让我的伴侣把它从我身上租下来，让她把她的房子租出去 租金也差不多，谢谢，但我并没有听从你的意见，是否有更好的赚钱安排，我只是想知道ATO 将如何看待这种特殊安排 这就是全部谢谢
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祝 ATO 好运！
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谢谢，但不确定我们会沿着这些路线前进，我一定会得到在我决定一种或另一种方式之前，一些专业建议
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你很好，而且真的走错了所以简而言之，您希望能够要求在 3 个月期间支付的利息，因为您无法将其出租以获取收入解决方案是在 MARKET 租金上做广告为期 3 个月 很可能没有人会租它，这仍然意味着您无论如何都可以要求所有利息和费用，并且没有收入需要纳税 只要它可以以市场租金出租，那么费用是可以要求的>评论
感谢您的回复 我明白如果房产是“可用”的，所有的扣除都可以申请。租赁，即使它可能不是“实际上”；被租住 但是，让我的伴侣住在里面，并支付市场租金，这意味着； A 我减少了我的负债损失，所以在 ATO 的眼里应该更好，并且 B 我们有她目前的 ppor 可供出租，这对于潜在的租户来说将是一个更有吸引力的提议，因为这个房产将无限期可用，而不是只有 3 个月对于其他财产，我不是故意尝试构建它以获得最理想的税收优惠相反，目标是最大程度地减少我的损失干杯
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那将完全扼杀计划另外，有两个以前曾经住在一起，因为然后你也进入了事实上的安排 Y-man
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是的，我想它可能没有从来没有住在一起所以看起来我最好让它空置但为它做广告租金，没有应税收入，要求所有扣除 评论 感谢 Y Man
被“可出租”;意味着它必须是空置的 如果房子里有人住，即使他们会在找到付费租户时搬出，那么它也不可用 此外，通过出租房产，您会使您的 PPoR CGT 豁免复杂化
评论< BR>谢谢 了解关于可供出租的所有标准，但感谢澄清 该物业自购买以来已出租，因此不适用 PPOR CGT 豁免 无论如何，这对我来说不是问题，但也许对我来说是个问题我离开地球后的孩子们，因为这将是我目前的 PPOR 干杯和感谢
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三月还有一段时间了，不如与你目前的租户谈判的不太复杂的选择再坚持 3几个月左右
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由于工作原因，他在其他地方有承诺，所以不幸的是不是一个选择
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我真的看不出任何问题只要收取市场租金你不是配偶然而，但很快就会是你将收取市场租金，甚至呃，她在贷款，是所有权决定谁扣除利息你可以申请私下裁决，但是等你得到答复的时候，3个月就结束了，由你的会计师运行吧
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谢谢特里，感谢您的回复彼得
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