您好，将用于家庭办公室的 PPOR 楼面空间百分比作为税收减免是否有任何不利之处？似乎很划算谢谢
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您也将失去相同百分比的 PPOR CGT-免费状态 俗话说没有免费的午餐
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http:wwwatogovauGeneralHome-our-homeHome-based-businessdefaultamp;page5 你一般只有如果楼面空间专门用于您的业务并且您没有家庭办公室只是为了方便事实 像往常一样，网站是含糊的，并且有利于收入 通常，与个人住宅相关的费用是私人或家庭性质的，因此不符合允许扣除的条件（Handley v FCT 和*FCT v Forsyth 但是，如果使用住宅对于创收活动并具有“营业地点”的特征，扣除可能允许支付部分“入住费用”，例如租金、抵押贷款利息、市政和水费以及房屋保险费，以及“运营费用”，例如取暖和照明的电费（Taxation Rule TR 9330）*如果家庭办公室用于纳税人的“创收活动”，但不构成“营业场所”，只允许部分运营费用 住宅的某个区域是否具有营业场所的特征是一个问题事实上，TR 9330 的第 4 段规定，一个区域很可能是一个营业场所，其中部分住宅专供个体经营者开展业务。另一个例子是住宅的一部分被用作纳税人进行创收活动的唯一经营基地，也就是说，雇主没有向雇员提供其他工作地点（案例*T48 86 ATC 389； (1986) 29 CTBR (NS)Case*47)
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感谢所有回复 这很有帮助 - 没有意识到保险和公用事业也可以扣除 这将是一个家庭企业所以它将符合条件 是否有任何类型的证据我需要保留以防审计 另外，当 CGT 转换为 IP 时会发生什么谢谢
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无论如何要索赔一定比例的费用经营您的创收业务，但不要将业务和个人资本成本混为一谈
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ATO 有一份 20 页的文件，提供一些指导； http:wwwatogovauworkareaDownloadAssetaspxid7525
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