大家好，我刚刚卖掉了大约 18 个月前购买的投资物业 我们做得很好，想将资金用于我们正在进行的另一个项目 我们已经申请了大约 15 左右的借贷成本（主要是 LMI）到目前为止，在 FY13 纳税申报表的租赁计划中，如果允许 现在我们正在出售该物业，我们是否必须将 45 借款成本余额包括在成本基础中，或者我们是否可以将其作为租赁计划的一部分我想我知道已经回答（成本基础），但我问的原因是因为如果我们将其作为租赁计划的一部分，我们不会因为 50% 的折扣规则而失去一半的利益提前谢谢
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如果较短
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谢谢特里，那是个好消息，最受赞赏的干杯伙伴
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这些是否被视为借贷成本 - 印花税- 贷款人的抵押保险 - 律师费 - 贷款设立费 - 产权搜索费（由贷款人） - 抵押贷款经纪人费用 - 估价成本 我还错过了什么
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印花税不会是借款成本，也不是我想的律师费
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嗨，来自 ATO 的 Devank网站“贷款购买出租物业时，您可以申请的借款费用类型作为所得税减免”； http:wwwatogovauIndividualsIexpensesdefaultamp;page2#What_can_you_claim 实际上相当不错的页面看起来我有一些点点滴滴我可以调整以前的回报！尽管干杯，LMI 是最大的，
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我也看不到任何关于抵押解除费的内容 假设这将是类似的费用，但从技术上讲，它是一种借贷成本
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有印花税的酷；律师费！现在如果你过去两年没有申请怎么办 你能一次性申请所有三年的部分吗
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我认为这是指抵押的印花税，而不是土地转让税中的印花税
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但是新南威尔士州的住宅抵押贷款没有印花税
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如果购买者是一家公司（现在还没有）
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只是为了澄清准备贷款文件的律师费用可能是借款费用，但不包括与贷款转让印花税有关的费用，但不是转让的费用可以扣除
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看起来像：http://wwwaustliieduauaulegisnswconsol_actda199793s221chtml in section 3
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谢谢 这是有道理的 这是ATO网站上的清单 你可以要求什么 你可以要求以下所有： 对抵押贷款设立费收取的印花税 您的贷方收取的标题搜索费 费用（包括律师费）费用）准备和提交抵押文件 抵押经纪人费用 估价所需的费用贷款批准贷款人的抵押贷款保险，这是由贷款人购买并向您收费的保险
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