澳洲澳大利亚房产 $300 规则(直接费用) 悉尼

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因此,我正在尝试尽可能多地使我正在进行的 mtce reno 成本符合 300 美元的规则(资本免税额:300 美元立即扣除)http:wwwatogovauIndividualsIncome-and-deductionsIn-detailDeductions-for-work-related-expensesCapital-allowances- -$300-immediate-deduction-tests 我想知道是否增加了任何相关的劳动力 例如,如果我有一个水管工进去更换四套水龙头(每套 60 美元,总共 240 个),他向我收取 100 美元的费用劳动力,我可以为“资产”申请 240 美元吗?作为资本补贴和作为维护的劳动力 或者它们是否加起来为一个“项目”? “相同”有多相似? - 如果我有两个带灯的吊扇和三个普通的吊扇(2*90+3*50 330),一个火花塞收取我 200 的费用来安装它们 - 我可以为轻型风扇申请 180 个,风扇为 150 个,火花塞为 200谢谢!
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水龙头更换是设置 这构成了您要求基本工程的区域的一部分 至于您购买多个项目,试图规避这一点是标准审计清单的一部分 这是解释性备忘录的摘录统一资本免税额为“目的”提供指导; ____________________________________________________________________ 价值 300 美元或以下的资产立即贬值 172 价值 300 美元或以下的资产的折旧可立即扣除,纳税人: • 将资产主要用于产生应税收入,而不是通过经营业务; • 不要将资产作为一组价值超过300 美元且在一个收入年度获得的资产的一部分获得; • 在一个收入年度内,不购买一个或多个相同或基本相同的资产,而这些资产的总成本超过 300 美元 第二个标准确保纳税人不能通过从一套(每套成本为 300 美元或更少),而不是购买一套本身(成本超过 300 美元)并要求立即扣除 此外,第三个标准确保纳税人不能要求立即扣除购买的相同(或基本相同)资产单个项目成本为 300 美元或以下但总成本超过 300 美元的收入年度 例如,拥有带家具的出租物业的房东不能因购买 2 个单价为 280 美元的相同灯具而在一个收入年度申请立即扣除 [附表 1,第 1 项,第 40-80(2) 小节] ______________________________________________________________ 因此,如果您认为解释 w ord“相同”;狭隘地将打开扣除的闸门,然后请记住,《法案解释法》要求法院考虑立法目的而不是法律条文 在这方面,新兴市场将被视为“基本相同”也将被解释为比“相同”更广泛的含义;即使您赢得了技术性法律解释的胜利,专员也可以争辩说,购买一个或多个不带灯的风扇的决定是为了获得税收优惠的主要目的。安排 干杯,罗伯
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我不是会计,所以这只是我的理解如果您单独购买物品,然后支付人工费用,您将获得两张税票一张用于物品,其他的劳动力如果这些物品超过 300 美元,那就把它收起来(反正这没什么大不了的),如果劳动力成分较少,那么你可以声称,但如果它们出现在一张发票上,那么它肯定会超过 300 美元,所以你将不得不使用低价值池
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有了水龙头,Rob 说的是正确的 - 它们不是可折旧资产,所以你不能使用任何低价值冲销等如果水龙头是作为一般维护而不是作为更大的 reno 的一部分而更换的,那么您可能可以将它们作为维修要求并将它们注销,但听起来情况并非如此,所以它们是基本工程并在 40 年后注销(25%) 对于风扇,您折旧的成本是安装的总成本 这可能包括供应成本、交付和安装费 你支付了 200 美元来安装它们,所以它们基本上每个安装成本为 40 美元这被添加到每个风扇或风扇灯中以获得每个成本,分别为 90 美元和 130 美元虽然它们每个是 lt;300 美元,但它们总共是>$300 ATO 会认为所有产品都基本相同,因为它们都是吊扇,尽管有些有灯它们是在一张收据上还是 10 上无关紧要 - 它们都是在同一个财政年度购买的,因此它们都是“基本相同”;当年购买的物品,因此 lt;$300 注销不适用 但是您可以将它们添加到 lt;$1,000 的低价值池中并以这种方式注销 如果您确实想将它们作为 lt;$300 的物品申报,您将不得不在 2 个或更多财政年度内分摊成本,因此每个财年是 lt;$300
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或者如果您与您的伴侣共同拥有该住宅,那么您每人将获得 300 美元,因此成本门槛为 600 美元
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