我刚刚购买了一处房产，并在搬入前将其出租了 7 个月 由于该房产不会长期成为投资，我不知道是否值得为折旧计划获取工料测量师报告 如果没有，我我能够自我评估折旧 该物业建于 50 年前，因此是 1985 年之前的，因此无论如何都不能要求建造，尽管大约 10 年前进行了扩建翻新 还有一个 3 年前建造的游泳池，价值为32,900 美元，一个热水浴缸，内置洗碗机，可能还有一些我不确定的其他可折旧物品只是想知道每个人的想法，如果只租 7 个月，QS 报告是否会好，或者我将如何自我-评估折旧感谢您的帮助！
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您知道池的成本，所以这很好纳税人可以自己评估资产，例如地毯，炉子等（他们需要一个减记的价值在这种情况下，想想他们的二手价值）10岁的分机ensionrenovation 将是问题 你不能有一个刺但如果不是很多，7 个月的 25% 也许不值得担心
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你好贬值者，谢谢你的快速回复游泳池的 32,900 美元是第 32 节中包含的建筑许可证的估计价值，这是否适合计算折旧 我如何计算地毯、炉子等其他物品的减记价值 我可以研究在互联网上找到类似的东西并将其用作基础此外，所有这些项目是否都是 25%pa，我是否能够使用递减成本法而不是主要成本，以便索取更多，非常感谢您的帮助！
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建筑许可证通常是建筑成本的合理指南但是游泳池有相关的泵和设备可以单独折旧（而且比游泳池更快）这是你对他们的二手价值的估计你赢了'对于这 25% 的人来说，互联网上没有任何帮助用于建筑工程——如游泳池和扩建 资产贬值速度更快 还有低价值游泳池 从 ATO 网站下载租赁物业指南
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