G'day，如果一个人有一笔 100k 的贷款，他们将 50k 存入贷款中，然后他们“重新提取”50k 并用作 IP 的存款 根据我的研究，这种重新提取 50k 用于投资的行为以及由此产生的利息发生是可扣除的 类似情况：他们将 50k 存入贷款 他们然后“重新提取” 50k 并用于购买私人汽车 这种重新提取 50k 供私人使用的行为，由此产生的贷款利息是不可扣除的 但是，这第 3 次我可能需要澄清的情况： 他们将 50k 存入贷款 然后“重新提取” 50k 并将其存入“全新的，仅供投资使用”的银行账户 然后他们“逐渐”使用这些重新提取的 50k 资金来支付市政费, 水费等 一些人认为将重新提取的 50k 存入银行账户的行为，使其“私人使用”，因此产生的利息不可扣除 但是，其他人认为，因为整个 50k 都存放在一个账户中，并且被使用仅用于投资目的，它'w我会'deductible ----------是不是因为从DAY1开始-从贷款中重新提取50k，你开始支付利息但是，因为你还没有使用任何50k作为投资费用'YET '，而只是坐在一个闲置的账户里，那么它被认为是不可扣除的这是否意味着，您只能重新提取并且必须立即将 100% 的重新提取的钱用于投资费用
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更安全的选择是将这 5 万美元的股权重新提取到 LOC 账户中，仅用于投资费用
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同意 citystar 使用 LOC 是最安全的选择，如果您使用与这笔贷款相关的抵消而不是正常的，它可能不会花费您的利息储蓄账户我正在尝试找到相同的答案坦率地说我在任何地方都找不到ATO用简单的英文定义的任何地方参考http：somersoftcomforumsshowthreadphpp1053790#post1053790你会看到与这个话题相关的PBR在做出决定之前总是寻求专业建议
评论< BR>任何贷款的提款都是考虑的d 新贷款 1 利息可能可以扣除 - 取决于如何执行 如果资金与其他非借款一起存放在储蓄账户中，则利息将不能全额扣除 2 没有私人借款 3 可能 但使用 LOC 更安全
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LOC 对税收合规更安全-也许谁读过 LOC 合同的贷方条件 如果您必须使用 LOC，请不要将它们用于大多数借款，只有通量部分 ta rolf
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谢谢所有关于 LOC 的问题：LOC 是否常见允许自动借记，没有最低交易额（与最低转账限额为 1000 美元的重绘不同（至少有些人这样做））例如，如果我有一个 10k 的 LOC，我能否通过 BPAY 支付我的 IP 账单，并使用 BSB + 那个 LOC 帐户的帐号自动借记 IP 费用，例如利息偿还、理事会费率等？抱歉，从未使用过 LOC，只是想知道从网上银行电子转账如何运作的观点
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@Rolf, c请您澄清此声明背后的原因 - 关于不使用 loc 进行大额借款 您是否指的是诸如 IP 存款之类的东西，它徘徊在 50k 大关 如果是这样，如果是 IP 存款等大笔款项，还有什么替代方案？ not a LOC
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Rolf 指的是 Ts amp; LOC 的 Cs 在许多情况下，贷方可以随意致电 LOC，这意味着您必须全额还清他们也可以取消剩余限额 通常人们会不明智地使用它们，混合可扣除和不可扣除的目的 这可能导致纳税时一团糟 从借款人的角度来看，它们绝对是不利的产品。它们确实有其用途，但在大多数情况下，单利可变贷款同样合适，出现问题的可能性较小，而且通常更便宜
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@PT_Bear：这正是我设置贷款时的想法，经过大量研究后，我决定避免LOC结构，组合贷款结构（显然还不够）所以我选择了2个拆分贷款（可变）拆分1: 400k split 2: 100k 我打算用你上面的方法把我自己的100k存入split2然后将我需要支付IP费用的（任何100k）资金重新提取到银行账户但是经过昨天的更多研究，看起来李ke 我不能简单地从 split2 中重新提取而不将重新提取的金额存入银行账户——很多人认为它变得不可扣除因此，我为什么要寻找替代品——上面的人说 LOC 是唯一的选择——所以简而言之，我有钱坐在与 split1 相关的 OFFSET 中>评论
我主张使用LOC来获得股权财产的一部分，例如，您有一个价值 500,000 美元的房屋，贷款 300,000 美元 我会说设置一个 LOC 来访问说，100,000 美元 这个 LOC 然后可以用来支付下一个房产的押金 它也可以用于支付投资费用，例如利率 LOC 有缺点，例如较高的利率、按调用条款等，但它们的好处大于这些缺点一旦 LOC 完全提取，它可以转换为条件更好的 IO 定期贷款
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如果大多数投资者使用 LOC 来支付低于 1000 美元的小额账单和费用，那么使用 5 万美元的储蓄作为下一个 IP 的存款的理想方式是什么？ 50k 存款免税
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还清 ppor 贷款，然后通过设置 loc 重新借款
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使用 LOC 进行更大的借款通常是一个坏主意根据 Rofl 的说法：
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是的，我认为在贷款的主要部分不要使用 loc 是个好主意 Just u将它们用于 tje 存款和借款以支付 ip 费用 点击展开
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嗨，特里，我有点困惑如果我们同意 LOC 真的应该用于较小的 IP 费用而且主要贷款的“更大”部分，例如 10% 的存款应该来自其他地方但是在上面的一些帖子中，当我问这些“更大”的资金应该来自哪里以允许利息扣除时，你提到还清 PPOR，然后为 50k IP 押金设置新的 LOC 将 50k 用于 IP 押金（但仍确保其可扣除）并避免使用 LOC 的另一种选择是什么？
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