嘿，伙计们，在 2012-13 年确定了我的第一个 IP，我与四大中的一个一起使用他们的专业套餐，基本上免费提供抵消、免费储蓄账户、无年费的 CC 和无限数量的贷款账户（在我的情况下）它有 PPOR 贷款、股权贷款、Resi 投资贷款）是纳税时间 你们有没有想过，这个专业套餐的年费（400 美元左右）可以免税，如果是的话，你能告诉我你是如何按比例计算的吗 另外，如果有人做了 gov 的去年的超级共同供款，你是要求减税还是什么都不说？
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银行包裹费这是一个客户最近向我提出的问题ATO对此的看法含糊不清，需要基于合理的方法让我解释一下： 客户使用的西太平洋银行设施的费用为每年 395 美元 它包括浮动利率贷款 080% 的折扣和固定利率贷款 25% 的折扣 它避免了储蓄账户每晚 10 美元的费用和每年信用卡的卡费rd 显然是私有的 贷款分为固定 60% 和可变 40%，用于 IP 他们如何分配 A : 不知道 我们知道主要原因不是卡费或账户费，而是贷款利息折扣 但是这些有一些价值 多少 谁知道 太难了，可以衡量 十种不同的方法 我向那个客户推荐了 80% 可以在合理的基础上扣除 客户问为什么不能 100% - A 假设它可能是不合理的100% 可抵扣收益 以从总成本中扣除私人收益的价值或计算每年储蓄的价值和分摊复利的原因来估价也是不合理的！保罗 wwwpricefinancialcomau
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保罗，谢谢你的解释 我在 ATO 上找不到任何解释，我不确定 80% 的人声称你的客户也有 PPOR 贷款的一部分，在我的情况下，我认为从 PPOR 债务 % 中按比例投资债务 % 和 CC 和储蓄账户的 10% 将是公平的
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我可能会同意分摊，因为它会降低您也可能用于非投资的其他产品的费用诸如个人购买的信用卡或您的 ppor 贷款的利率折扣等原因 我的税务代理人刚刚认领了这笔钱，也许他是懒惰的，或者只是认为这是一个无关紧要的分摊金额
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我问过这个有一次费用，我的会计师（当时）说这是私人开支收入），我需要一个银行账户 如果我不这样做，我将无法获得银行账户由我的雇主或租户提供身份证明，如果需要，也不会减少支付 ATO 的方式，无需额外费用>评论
过去3年我们全额申请了专业费用，今年免收了费用从来没有申请过，但一直是投资从来没有混合我们从1个IP开始，1个信用卡使用IP仅和 1 个 Mortgage Crusher 帐户全部仅用于投资 我们当时的 PPOR 和个人支出一样是完全独立的帐户 PPOR 现在已全额支付 Pro 包现在附有 6 笔贷款（3 个 Ip） 信用卡和 Mortgage Crusher 两者都有100% 的抵销和重绘都只用于投资要求 我们有单独的账户供个人使用，因此即使今年没有免除费用，会计师也会以 100% 的价格索赔
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wat is motgage crusher马克，对不起，我不明白即使 PPOR 是专业套餐的一部分，请接受您的评论，我认为您仍然可以肯定地要求费用，但肯定不是 100%）没有关于此的 ATO 指南，但如果它是 60%，您现在必须合理地计算您的投资相关部分， 80% 是任何人的意见
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Mortgage Crusher 只是帐户的名称，它有 100% 的真实抵消，也有重新提取设施 你不需要专业的包裹就可以拥有它一个也附在我们的 PPOR 上，直到我们付清为止 询问您的会计师，她应该知道，但您可能必须分配它，因为您在同一包裹下也有个人 PPOR
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为什么您不能申请年度银行费用作为税收减免 SYD
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这取决于每年的银行费用与什么有关
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迈克迈克的权利 如果费用是为了房贷，那就忘了它 如果知识产权贷款的利率较低，它有联系 如果您只使用银行提供的一项服务（IP 贷款），那么 100% 可抵扣，但这不太可能 记住“合理” quot;是 ATO 一直用作他们的基准 他们不会争论 42 美元的观点差异如果你扣除 100%他们可能 看待这个问题的方式有很多 只是合理 想太多太多 Paul wwwpricefinancialcomau
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mike，这类产品通常有 1）一些可变固定贷款（任何类型的贷款 PPORIP）2 ) CC 没有年费 3) 免费的抵消账户 4) 现在的免费储蓄账户仅 1) 的一部分与 IP 相关（至少在我的情况下）我确信我不能要求 100% 的这些费用但是一些'合理的'金额
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1 投资贷款的比例是多少 v 私人 2 投资抵消账户的使用 v 私人 3 cc 投资的使用 v 私人 制定一些合理的公式你可以申请
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谢谢 terrynumber 2 和 3 是私人的，因为有四种单独的产品作为年费的一部分（每个 25%）然后我想我只需要弄清楚 1 的比例是多少像这样的投资（将 IP 贷款余额除以 PPOR 贷款余额）使用这 25% 金额的 % 欢呼
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