嗨，长期潜伏者，第一次发帖 已经在论坛中进行了很好的搜索并阅读了许多帖子以找到我的问题的答案 认为我在正确的轨道上，但不介意一些额外的意见 以 650k 的价格购买了 IP， 80%LVR, 520k 贷款，可抵消目前可以轻松重估至 700k 如果我维持 80%LVR，贷款金额现在增加到 560k 我现在已经有效释放了 40k 美元的股权 (560-520) 该股权没有当前用途，而只是想知道它是可用的，以及当前的抵消账户余额可能用作另一个 IP 的存款现在我明白，如果我要求银行将本次股权释放的收益 (40k) 转储到抵消账户中，我是由于我将纯粹的原始投资贷款与非专门用于投资目的的额外借款混合在一起，导致自己出现了关于这笔金额的利息扣除的各种问题但是，如果我问银行，我不明白这意味着什么o 将 40k 存回贷款中，以便在需要时可用于重新提取测试然后适用 我在正确的轨道上提前谢谢
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将其重新插入重绘拆分，然后根据需要拉出，但确保您的贷方将允许重绘但作为进一步的组件，请三思而后行关于使用现金抵消购买 IP 的税款可能最好保留用于 PPOR 或其他个人购买LMI 本身可能只是业务成本，与利率或市政费率没有什么不同 我经常发现，围绕这种可以（并且经常应该）在借款人和经纪银行之间发生的情绪化问题的激烈讨论不会发生，因为各自的顾问对您的未来目标几乎没有真正的了解或关心 ta rolf
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谢谢 Rolf，银行确实允许重提 所以只是澄清一下，如果我要求将任何已释放的股权放回贷款中，但可用于重新提取 我没有污染这些资金，我仍然可以 100% 扣除这笔贷款的任何利息 只有当我实际“提取”并将重新提取的资金用于其他目的时，才能扣除此贷款的利息金额然后由“目的测试”确定 去 90%LVR 购买更多房产并不是我真正热衷的事情 我喜欢总体上保持至少 80%LVR 我知道这只是我可能会花费我的“机会成本”但我晚上睡得很好
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寻求你自己的法律建议，但只要资金在任何阶段都不进入储蓄账户，你应该是相当安全的
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So Id假设你有相当大的现金缓冲借入 10% 与投入现金并不会真正影响你的平衡当人们购买他们的 PPOR 并意识到他们应该尽早努力并意识到 LMI 对借款人来说不是风险时，我发现它非常重要因此，如果资金留在可用于重新提取的“贷款账户”中，我应该没问题这就是我的会计师所说的，他还补充说为什么要打扰，直到您知道您需要资金直接用于投资目的，那么追踪目的就不会有问题我的回答显然是，最好确切地知道重估是如何产生的以及有多少公平性可以玩
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我说要准备好接受“及时”。哲学在大多数情况下都有效，但如果您需要获得良好的估值，甚至可能需要交换贷方等 很多时候人们不得不因为这种 JIY 方法而放弃好交易 ta rolf
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我还会联系贷方并确认何时从此重提中提取资金，是否需要将其停放在其他账户（如储蓄账户或其他东西）以写支票，例如将存款支票存入代理人的信托账户，贷方是否允许你从重新提取帐户中写支票或钱需要停在某处写支票来自如果需要停在某处然后与您的会计师确认联系是否破裂（特里的观点如上）您指的是哪个贷方
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贷款人是 BankWest BTW 感谢您的所有回复
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