嗨，我需要一些关于如何在不触发 GST 事件的情况下出售我的两个房产的建议，我相信这可能是 2004 年购买的房产 1（作为 PPR）的背景，我直接搬进了房产 2 被购买（作为PPR）在 2010 年，我直接搬进去了 我从 2010 年 10 月到 2011 年 6 月住在财产 2 中，此时我搬回财产 1 我负扣税财产 2 2011-2012 纳税年度（因为它是出租的）财产 1 从来没有被 ATO 声称为 IP 并且从未出租过 我目前住在房产 1，现在想出售房产 1 出售后（比如在接下来的 3 个月内），我将搬回房产 2 是否有可能然后在房产 2 中居住一段时间（6 个月 12 个月）并在不触发 CGT 事件的情况下将其出售 两处房产都位于维多利亚州，均处于抵押贷款中（我自己拥有唯一的所有者） 请告知是否需要任何进一步的信息，提前感谢 Scotts< BR>评论
GST or CGT Hasther e 有任何增长 您搬入和搬出日期的大约值是多少
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要记住的事情 您不能有 2 个重叠的并发 PPOR 从表面上看，您可以选择将属性 1 视为PPOR（您可以在出售时追溯选择），因为它将符合 6 年规则 如果您这样做并且存在重叠，则意味着财产 2 不是您在重叠期内的 PPOR 在这种情况下，您将需要根据 PPOR 的时间占所有权总时间的比例来分配属性 2 如果您需要在 1 amp 之间进行选择； 2 - 具有更高的资本增值 - 考虑到财产 1 的所有权时间长度，它可能获得最多的收益
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1 财产 1 至少在你 2010 年搬出之前是你的 PPOR 2您搬入房产 2，因此将其确定为可能的 PPOR 3 从 2010 年起，您可以选择房产 1 或房产 2 作为您的 PPOR 4 如果您选择房产 1 作为您的 PPOR，那么房产 2 在从购买日期至房产 1 出售日期 5 如果您选择房产 2 作为您的 PPOR，那么房产 1 将从您搬出时开始缴纳 CGT，成本基础为当时的市场价值
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谢谢你们
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