大家好，在澳大利亚购买IP需要为我兄弟收集有关税收的信息他是澳大利亚公民，仍然有HECS贷款自从他从澳大利亚毕业后，他已经搬回香港并一直在那里工作现在他正在考虑购买墨尔本的一个 IP 假设他购买的 IP 的租金低于抵押贷款（收入损失），他是否需要缴纳任何税款，ATO 现在是否认为既然他能够投资 IP（即使他正在损失），他是否也需要从他在香港赚取的收入中缴纳所得税 govATO 是否要求他在还清 HECS 的同时还清他的 HECS 他有计划还清他的 HECS，但他想推迟到再过几年他回来定居，同时他的优先权是先购买IP任何建议不胜感激！
评论
他需要考虑的第一个问题是他是税收居民还是非居民四需要考虑的测试 1 居住测试 2 住所测试 3 183 天测试 4 退休金ion test 不在澳大利亚居住 居住在香港，因此可能无法满足 test 1 住所 test complex 需要与他的顾问 test 3 考虑他的个人事实 如果在澳大利亚超过 183 天，则居民 test 4 不太可能适用于他但再次需要事实，这将决定这些问题的答案
评论
谢谢coastymike，测试1-根据您的结果测试2-他仍然在澳大利亚保留住所测试3-每年183天或在他回到香港工作之前 测试 4 - 他在澳大利亚没有退休金
评论
如果他在澳大利亚有住所，那么他是税务居民（这是满足其中一项测试不全部）并且将对他的香港收入征税与香港没有双重征税协定，因此您需要仔细考虑他的税收状况
评论
这是否意味着双重征税，即没有任何税款抵免HK
评论
如果他在香港的现有工作还必须在OZ缴纳所得税，那是一个问题因为他已经在香港交税了！！！如果澳大利亚公民在海外工作的时间超过一定百分比（例如，他的时间的 100%）将在 OZ 中免征所得税，那么在某处是否有规定？在这个阶段从投资（如果他最终在 OZ 购买 IP）
评论
如果您离开超过 183 天，S23ag 过去曾用于豁免外国就业收入，该规则已被废除所以现在四个测试适用于哪个住所是您说他在澳大利亚拥有的住所之一
评论
有权获得外国所得税抵免：-外国税必须是外国所得税-您必须实际支付或被视为已支付，外国所得税 - 您支付外国所得税的收入或收益必须包含在您在澳大利亚的应税收入中，然后如果该税是外国所得税，您需要计算您的抵消限额 http:wwwatogovaucorporatecontentaspxmenuid0amp;doccontent00313612htmamp;page11am p;H11
评论
非常感谢coastymike，非常感谢您提供的所有信息
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联