我和我的妻子计划在几年内移居海外，持续 2 或 3 年 我们目前有一个投资物业，我们计划在珀斯建造单位 谁能告诉我如果我建造单位会产生什么税收影响当我们生活在海外时，如果我们出售或持有并租用这些单位，我想知道我们现在是否会更好地建造，或者等到我们在海外时，谢谢
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我不知道关于税收影响，但你不希望他们在你在这里的时候建造，这样你就可以监控进度和质量
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我会经常回来工作，并会使用合格的建筑检查员来密切关注关于事情，所以这不是问题
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你会成为税务居民
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如果他打算只离开2-3年并不足以证明他会做个纳税人
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不一定
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嗨，特里，你是个勇敢的人，竟然被卷进了这样一个开放的话题里干杯，罗伯
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嗨，罗布·特林g 不要被卷入其中，而只是指出可能存在尚未考虑的问题
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不，我在海外期间不会成为税务居民
评论< BR>这就是我提出这个问题的原因，以了解我的选择是什么，以及需要考虑什么所以我感谢任何建议
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你有 SMSF 或控制任何信托如果您这样做，您可能需要特别建议 如果您是非居民，那么您在这里的应税收入将只是您的租金（如果有的话）以及您拥有的任何其他利息、股息等，因此您可能会以负收入运行，损失可能结转直到您返回并赚取收入 您可能需要考虑任命您的律师来协助签署文件等是积极的，那么你可能会以非居民税率纳税——从 29% 开始，没有税 f ree 门槛 如果您出售，那么您将获得 CGT 我认为非居民仍然有权享受 50% 的折扣（s115-10） 但是您将获得非居民税率 此外，您还需要考虑是否由此获得的收入项目将在您将居住的国家/地区征税
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没有什么可以代替您自己在现场我讲授业主建筑，我提出的重要提示之一是您必须在每天都在现场，先到最后离开，即使您在两者之间有一份日常工作要做！合格的建筑检查员只会查看建筑工程是否符合法规 他们可能对它是否反映您的计划不感兴趣 他们将无法就变化做出决定，其中肯定有一些我建议您等到你回来JB
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谢谢你们的反馈，所以从税收最小化的角度来看，等到我们在海外进行开发似乎真的没有什么好处我会用我的会计师下次见到他只是为了确保如果你被认为是澳大利亚的税务居民，你搬到一个比你在澳大利亚被征税的地方稍微高一点的地方，从你的澳大利亚纳税申报表的角度来看，所有这些损失都是浪费的，因为 ATO 不会退还您支付的外国税款如果您幸运的话，海外国家可能会承认这些损失并给您更高的退款，但可能性不大。出于税收目的，这些损失将累积
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