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在澳大利亚地产投资




大家好, 只是一个关于负扣税的快速希望简单的税务问题 基本上我计划从 8 月开始休一年的职业生涯,在此期间我将在国外旅行和工作 国外的工作将在英国进行,并且只能在6 个月左右 由于我在该财政年度的大部分收入将来自英国,是否仍然可以在 20112012 财政年度结束时对我在澳大利亚的投资申请负扣税,包括我的收入将在英国赚到 类似的话题,但不同的问题 如果我的投资费用大于我在那个财政年度的总收入,我是否能够将损失结转到下一个财政年度 只是问我可能决定不工作,只是志愿者 最后但并非最不重要的一点是,有人知道悉尼有一位非常精通房地产的会计师吗?我很乐意去旅行,但我坚持认为他们本身就是房地产投资者,所以我们至少在同一波浪潮中gth 我现在的会计师似乎出于某种奇怪的原因对财产有仇恨对外国收入负扣税,但你可以结转损失 这里是 ATO 页面 http:wwwatogovautaxprofessionalscontentaspdoccontent64144htmamp;page4amp;H4 你可能会发现 eddie 的帖子 #113 有用 http:wwwpropertyinvestingcomforumsgetting-technicallegal-accounting4326054 关于会计师,我使用这些家伙 http :wwwvalsamisandassociatescomaucontacthtm

BV 说的是正确的 - 我也遇到过同样的情况,有一个 IP,并且意外要求去 os 几年 回到现在,能够将这些损失用于我目前的收入
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而且,别忘了你可能也必须在你的外国所得税申报表上声明这一点
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我假设你是澳大利亚税务居民你可能会重新在海外主要是税务居民,因此您可以在这里负扣税 您的英国来源收入可能会计入您的澳大利亚纳税申报表中,并且允许对已支付的英国税款进行外国税收抵免 但是,如果您的负扣税财产产生重大损失,那么您的一些外国税收抵免将被浪费,因为它们仅限于您在澳大利亚应缴的税款,不可退还,也不能结转干杯,Rob
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谢谢大家非常感谢信息
评论< BR>嗨,伙计们,很抱歉挖掘了这个旧线程,但我的情况与上面提到的 Rob G 完全相同——我在英国已经两年了,但由于我仍然是澳大利亚的居民,所以我必须缴纳澳大利亚税税收目的问题是,我的英国税超过了我本应支付的澳大利亚税(这很好,所以我用英国税作为抵消),但我在澳大利亚有我的租金收入,我需要申报,然后是巨额负扣税损失 - 我可以承担这些损失吗ard or do it lose them 有谁认识了解外国所得税规则和结合负扣税规则的会计师 非常感谢 Mal
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你写的一些事实似乎有点关于你需要和税务会计师谈谈或专精于英国放大器的律师;澳大利亚税 如果更方便的话,你应该可以在英国找到一个 原因是英国与澳大利亚的双重征税协议可能会取代正常的澳大利亚规则,并认为你是这里的非居民 虽然你的税率可能会在英国下降如果非居民只有澳大利亚来源的租金收入,则没有任何负面影响,因此将承担损失此外,债务扣除可能有上限,这可能会限制损失如果居民的另一个问题是您说您的“英国”税收超过您的澳大利亚税” 您的意思是“总税”还是您的英国来源收入的“税率”超过澳大利亚税率已在这里支付,超出部分丢失 应寻求具体建议,这是一个混乱的区域 干杯,Rob
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嗨,Rob,是的,确实,我需要与了解这一切的会计师交谈 - 会你知道我仍然会被归类为澳大利亚居民目的,因为我离开的时间不到 2 年,而且我只是持工作假期签证,完全打算返回澳大利亚 所以我上个财政年度支付的实际英国税额,一旦换算成美元,就超过了如果我在澳大利亚获得相同的薪水(换算成美元),我会支付的澳大利亚税 所以我的外国抵消肯定会以我在澳大利亚工作时应该支付的澳大利亚税额为上限但我的问题是,我的负扣税损失怎么办我在英国的收入已被抵消,而我在澳大利亚的租金收入已被我的租金支出所抵消,因此产生了相应的损失,我可以将损失结转到下一个财政年度吗 谢谢,马尔
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