我在悉尼 Surry Hills 有一座排屋，我想知道我是否应该还清抵押贷款 1（4.3 万美元）和 2（25 万美元） 250 美元有一个抵消账户，其中有 25 万美元 4.3 万美元没有抵消 目前租用净价 24,000 美元 我成为一名“已婚老太太”，并将（暂时）生活在一个寒冷潮湿的国家而我亲爱的丈夫在工作中非常努力地工作暂时的工作将“支付账单”；我们希望在他的工作前景有所改善时回到悉尼 我想问什么为了让这笔钱为我努力工作 我是否应该还清这 2 笔贷款，因为我认为当你是一个“非 dom”时税收会增加很多' 我最好还是保留现金（抵消 25 万）（6% 的互联网帐户中的 6 万）感谢您的任何建议
评论
我会说你搬到海外的事实在很大程度上是无关紧要的这真的是一个关于什么是您的钱的最佳用途的问题*如果您减少利息（通过偿还贷款或使用抵消），您将减少您的税收减免，这意味着您可能会支付一些税*如果您把您的现金存入储蓄账户，您必须为储蓄账户中赚取的利息纳税 *如果您将现金用于其他投资，您将对这些投资的利润纳税 您移居海外可能会影响你被征税的方式，但无论你做什么，你都必须为你的投资利润纳税真的，钱的什么用途最适合你我不会太在意税收影响，因为它们基本上是一样的将钱存入对冲账户，而不是直接存入贷款 将您从通过对冲账户借入的钱中分离出来的钱存起来，从税收的角度来看，您可以更加灵活 我还希望将贷款与您所在的房产相抵消当你搬回来时会回来
评论
是的，但利息收入将仅按 10% 征税，而净租金收入将按 29% 或更高税率征税 不过，您可能会在海外为这些金额纳税，但愿抵消这里支付的税款 你已经声明你将成为非居民 我希望这是基于有能力的专业建议 干杯，罗布
评论
在不知道你的收入将是多少的情况下提到了数字 公平的建议关于什么是非居民 ATO 有非常严格的规定关于什么是非居民的解释 您已经表示您打算返回 如果 ATO 知道无论您离开多长时间都会被视为居民 被视为非居民甚至可能对您没有好处 例如如果您在海外被征税，您可能无法获得负面的听力福利 尝试计算出您在 OS 期间将获得什么样的收入，并在您离开之前在这里获得专业建议 无论如何，您需要在去之前安排遗嘱等所以与所有相关专业人士安排时间 值得花费
评论
不要依赖ATO通用网站，这会非常误导，给人的印象是成为非居民个人专业人士是微不足道的出发前需要税务和财务建议，甚至可能在签署任何就业或住宿等合同之前 干杯，Rob
评论
非 Dom 收入将是 $600 pw 总收入（租金）来自澳大利亚的露台（租金） a，我不会在英国工作我从来没有赚到足够的负齿轮感谢 Seaford Sunshine
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联