大家好，我和我的妻子 (30 amp;26) 正在考虑获得我们的第二个 IP – 我们的收入水平大致相同（每年大约 95K – 全职工作） – 所以最大化税收回报可能不是目标在这里，因为我们都处于相同的税率范围内当然，如果她怀孕，情况可能会发生变化（尽管至少在 2-3 年内看不到这种情况！）如果我们仍然应该建立信托，我想我正在寻找您的专家建议并继续在信任下转移所有内容 将现有 IP 转移到 TRUST 名称是否会花费我们（如果我们确实建立了信任） 建立信任的成本也会（我不知道，但猜测它并不便宜）在这一点上值得我们还有大约 55K 的份额 - 这也是我们俩的名字你从各个角度的意见将不胜感激
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你为什么要建立一个信任如果你'两人都是现收现付的工作，你需要的资产保护并不多
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你能建立一个信托吗？受益人是居民（澳大利亚公民）和非居民
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你曾经能够但我认为ATO严格限制了这一点，因为80年代的很多人都在海外分配资金而不纳税它
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你想要使用信托的理由是什么 你需要在做出决定之前了解这一点 优点：* 与信托持有的现金流为正的投资组合的税收灵活性 * 良好的资产保护（尽管大多数现收现付的人真的不不需要BR>评论
谢谢亚伦由于没有信任，特别是现在我们正在寻找您r 第 2 次首次公开募股除此之外没有什么特别的原因 再次感谢
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每个人都应该有资产保护 灾难可能源于简单的事情，比如注册一个我愚蠢到做的愚蠢的麦格理结构化产品（一个正如 FP 告诉我的那样毫无疑问）或购买房产，获得财务批准，然后银行决定不再成为银行（奇怪的是麦格理也是如此），这只是我头脑中的 2 个例子自己的生活
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我明白了 除非你在谈论大型商业地产或房地产开发，否则拥有一个真的没有意义 对于一个标准的、普通的 IP 购买只保留个人姓名 那样，正如 PT Bear 所说，你拥有更广泛的贷方，更好的利率和更少的麻烦
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在一定程度上拥有信托不会为贷方撤回贷款批准提供保护，除非您没有在销售合同上以个人姓名签署我认为人们太过分了哈ving 阅读那些 Chan amp; Naylor 的书 - 大多数人不需要信任
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同意，在这个阶段，一两个负资产可能是可以的净财富
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谢谢 PT 我想我真的没有足够的知识来理解你上面提到的每一点但是如果我们要建立一个信托，那么有了 2 个 IP 会有更大的税收灵活性，让我们假设它是一个“积极的投资组合”；关于资产保护，如果在不可预见的情况下，我们必须申请破产，我们的资产是否仍然无法被银行贷款人触碰，我猜只有 2 个 IP，而且都在西悉尼，目前没有多少土地税节省可以请任何人给我一个大概的设置成本数字真的很感谢您的反馈，伙计们
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根据您使用的人，即 cleardocs 或律师，一般银行将花费大约 150-3000 美元来建立信托保证，但这不是问题，如果您被个人起诉并且资产在您的信托中并且信托不欠您钱，那么它们应该受到保护（因为对信托的贷款将是您的资产）因此是正现金信托中的流动财产偿还自己的债务很棒
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如果您做了一些愚蠢的事情，例如通过疏忽严重伤害某人，资产保护通常会保护资产对于自雇人士来说，这通常是很远的比 PAYG 个人风险更大als 如果您要求破产，信托可能会给您一些保护，但在很多情况下它不会信托要约和您自己都将通过 va 与财产绑定银行将要求的严格担保
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无论您使用何种结构，银行都会将您捆绑起来 除非您拥有全权委托信托，否则“资产保护”的好处会受到严重限制 - 但这不能用于负面gearing
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是的，但非居民支付的税率与居民不同，一般税率从 29% 开始，但税率会根据收入的种类而有所不同，例如利息或特许权使用费等可能有较低的税收< BR>评论
使用全权信托将提供许多长期优势，例如： - 减税 - 资产保护 - 遗产规划福利 - 灵活性 以您自己的名义购买将提供很少的这些 但使用全权信托也将有一些缺点，例如： - 没有土地免税门槛（无论如何在新南威尔士州） - 税收的复杂性（大量问题、家庭税选举等） - 法律复杂性（例如受托人有职责） - 无法就个人损失索赔收入 - 增加的运行公司sts 等 我认为您可能应该对 excel 进行一些收入预测，并比较以信托方式购买与以个人名义购买，以及它的外观然后您必须权衡利弊并决定是否值得如果您参与其中以任何方式在企业中，然后我认为信任将是要走的路如果不是，那么这一切都取决于您想成为多大到目前为止的良好贡献 几年前我看过这个，并得出结论认为这可能不值得麻烦，尤其是政府经常改变规则 我们都是现收现付 我们真的不需要资产保护 额外的成本，和耗时的麻烦似乎不值得为我们节省潜在的税款我已经开始考虑但需要更多时间研究的一件事是建立遗嘱信托：当你死后建立的信托, 并且可以持有这些财产为我们创造收入流钱的风险较小的孩子最终与前配偶一起需要更多地研究它虽然仍然早期
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遗嘱信托的最大优势是对未成年人的分配按成人税率征税信托资产是拥有的并由受托人控制，因此即使您的孩子获得分配，信托资产也不会成为您孩子的婚姻资产的一部分 对遗嘱信托受益人的狭义定义提供了额外的保护
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遗嘱信托是太好了，您应该准备好您的遗嘱，选择在您去世时将资产转移到信托中这样孩子们可以选择以自己的名义购买一所房子以获得主要住所的 CGT 豁免等，其余的则保留在信托中此外，如果有任何小受益人，那么信托的任何收入都有巨大的税收优惠
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我真的不认为你现在需要获得信托你需要解决的三大问题您获得信托是 - 资产保护 收入分配 负负债 作为 PAYG 员工，除非您从事具有固有风险的工作（例如牙科、医疗），否则资产保护并不那么有价值 收入分配可能很有价值，但当您的贷款有在一定程度上得到了回报 最大的问题是负扣税 - 失去额外的退款可能会为我达成交易 - 如果我处于你的位置，我不会购买信托，因为我不想失去那笔钱 负扣税会稍微补偿你的现金流损失，让你买更贵的房子哇！谢谢大家，我从这篇文章中学到了很多东西——昨晚我和我的妻子经历了一些数字，在这一点上，我们不会建立信任我们真的没有从中获得很多好处，也不想为了维持信任带来的一切而头疼，但肯定有一些事情需要关注，可能会在 10 年后！非常感谢大家
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大家好，我正在重温这个帖子，因为我忘了问一个重要的问题：如果我要建立一个信托并在它下面购买我的“家”并住在里面，两者都会我和妻子可以负齿轮该财产，因为它是在信托名下谢谢
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当然不是因为你仍然是受益人所以没有投资
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不，你不能使用信托财产的损失来减少您的个人税，因为您并不真正拥有它 出于税收目的，信托是一个单独的实体 但是如果信托有其他财产，那么信托可能会产生负面影响，即使用财产投资的损失抵消其他收入 但是从你的家庭信托租房引发了一整套其他问题
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