你好，我是新手投资者，几年前买了一处房产，在那里住了一段时间，然后在 5 年后现在出租，考虑到 6 年的 cgt 豁免规则，我想卖掉它是一个明智的决定，我应该在 6 年前卖掉它多年或保留它我对税收一无所知是从cgt豁免中节省的资金非常大并且必须获得（如果可能的话）例如，以$ 350K的市场价格购买它现在大约$ 500K如果我等待是再融资并使用它的选项买另一个的差价我的抵押贷款还剩大约 30 万美元谢谢
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我回答只是因为我处于类似的情况而不是因为我是这方面的专家这里是粗略的计算假设您没有花费任何资本支出 利润 500 - 350 150K 50% 1502 75K 假设您支付 33% 的税率 CG 税 75 * 33% ~ 25K 您手中将有 125K 的 150K 还记得您可以退回然后进入另一个 6 年期 我不知道你需要多久才能再次在你家我也可以这样做
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@devank，谢谢，我可以看到尝试让 cgt 免除 50% 的部分非常重要某个时期，但请参阅我的另一篇文章，我 80% 确定我们不能像以前那样再做 6 年循环！规则已经改变，我需要专家来验证这一点
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如果您持有资产超过 12 个月，则您支付的 CG 金额可享受 50% 的折扣
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说你10年后卖房子 我想你只在第6年到第10年支付CG税 你需要在第6年年底对房产进行估价
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如果你需要专家支付一个，打电话给你的会计师！我是 9523% 你错了，可以再做 6 年，但它确实需要在一段时间内成为你的 ppor
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是的，你可以再做 6 年只需要再活一次6 个月 无论您现在出售还是在 3 年内出售都无所谓 - 由于 CGT 规则，购买后的前 6 年将免 CGT，因此您实际上只是在查看是否要再增加 6 年免费 CGT，现在出售并且不缴纳资本利得税，或者从您的 6 年到期之日起开始承担 cgt 责任，直到您实际出售（不再在其中居住 6 个月）
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