嘿，伙计们，我在 2007 年以 500 美元的价格购买了一个热水系统根据 ATO 租赁物业指南该纳税年度，我可以申请 12 年的直线折旧，从 2007 年到 2019 年为 4167 美元，该死的东西在 2011 年的税收中坏了一年，所以我不得不买一个新的所以我只认领了 4 手 4167 美元，总共 16668 美元剩下 33332 美元所以我可以以某种形式索取剩余的还是我刚刚失去了那个好处
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是的 - 可以申请更换当年的剩余金额（333 美元） 当您安装了新的热水器后，您可以开始折旧，而不是使用主要成本法在 12 年内折旧，您应该考虑使用价值递减法，包括价值低于 1,000 美元的物品的低价值池 这样您每年以 375% 的速度将其注销（第一年为 1875%）（对于低价值物品）另外，您不如果您没有完全拥有它，则需要将第一年的索赔与“池”分摊FY 例如，如果花费 500 美元，您的索赔将是： Yr1 94 美元；第 2 年 152 美元； 3 年 95 美元； Yr4 $60 等等 相比之下，您在前 4 年申请了 $167，但使用这种方法您可以申请 $401
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如果您拥有多个名称的投资物业，那么您可以拆分折旧限额 因此，如果热水系统的成本为 500 美元，而您与另一个人以每人 50% 的百分比购买了投资物业，那么成本将为每人 250 美元 这低于 300 美元，因此可以立即扣除并在一年内声称
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如果它在一个低价值的池中，你将无法注销旧系统，因为它会继续在池中
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谢谢伙计们！！！
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您在更换之前检查过您的保修吗？ 大多数热水系统都提供至少 5 年的保修期 Marg
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