澳洲澳大利亚房产声称公用事业账单作为知识产权租金的一部分?悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨, 减去水电费(水费、电话费、煤气费和电费)是否合法,因为在我的 IP 的租金中包含账单所以计算如下:租金总月收入减去(水 + 电话 +煤气和电费 + 物业 + 议会)原因是我不再住在 PPOR,因为我必须搬迁到其他城市,而我目前与当前租户的租赁协议有效期至年底 任何建议和意见都可以非常感谢
评论
我不太确定你在问什么,但是如果你有一个正常的住宅租赁并且该物业是单独计量的电力,租户通常需要自行安排和支付电话、电和煤气 如果是一个单位,并且整栋楼都有一个水表,您不能向他们索赔用水 如果您作为房东,必须支付您列出的任何或全部费用,那么您可以索赔这些作为您的纳税申报表的扣除额 您不能要求租户支付任何非计量成本,例如差饷或征费,除非它在租约中(极不可能)
评论
我猜那便宜的会计师不适合你
评论
Ed 你当然不是说 59 美元的勺子交易不会包括对所有问题的彻底分析和适当的建议,我希望它可能包括咖啡、羊角面包和理发
评论
我最近一次理发时获得了所有这些和免费法律服务,它们是 6999 美元,尽管你一定会发现所有这些削减都在进行中,生意很艰难
评论
我的会计师也剪了我的头发!
评论< BR>Ed 不打扰我 我很幸运,很长时间不用工作了电话,免费回复电子邮件,免费会议,哦,我希望这 55 美元的白金级服务也是如此 如果你想参加那个空间 我觉得你疯了 所有的压力和麻烦 我实际上有一个报价 这意味着人们可以通过 Skype 与我见面 220 美元而不是通常的 330 美元 额外的 110 美元是由于我用完的服务式办公室每小时收费 有些人实际上会说“哦,我们想面对面见你,但如果你可以通过 Skype 以 220 美元的价格进行,那么我们想要同样的面对面”;好吧,猜猜我对工作并不绝望我工作是因为我想让大脑保持活跃我现在越来越专注于 Ramp;D 让步、GST 审计、自愿披露、国际税收等你不需要做勺子交易业务 不,谢谢!这就是为什么我把我的网站从我的签名中删除 我宁愿别人处理这些小东西 公平地说,虽然它就像美发一样 你可以花 5 美元买到一个 我从来不明白 为什么不去曼谷工作教英语我已经获得了相当于每月 3,000 澳元的费用 向私人家庭教授业务并免费住在他们空置的 Silom 公寓 那么您为什么要留在澳大利亚赚取 5 美元他们的技能 但是,当您可以去世界其他地方时,为什么要成为一名赚取 55 美元回报的会计师,为经济赚取可观的收入(在曼谷,3 万美元以上的免费公寓是可观的钱)并靠您的投资谋生 如果您还没有明智地投资那为什么人们来找你去看看一个不能靠自己的积蓄谋生的会计师寻求建议你一定是在开玩笑如果他们不能管理自己的事务你为什么要他们来管理你的事情喜欢去和s找你当地的萨满治疗你的肠癌 无论如何,这是我的抱怨 我在亚洲花费的时间要多得多,而且事情的发展方式 我有一天会接受其中一个提议 等到税务局引入简化的税收制度以及这将使大量人员退出系统并进一步降低价格所以对我来说我对小型客户空间并不感兴趣我只是认为它不再有任何东西可以赚到更好的钱世界其他地方
评论
虽然我还有一些头发,但一个漂亮的发型远比我的税重要,我的理发师做我的会计和法律
评论
嗨,约翰亨利,我想你说你收取租金包括所有的水电费我不知道你为什么要这样做,除非你没有单独的水电表但是电话是的,你的电费,水,煤气等水电费是合法的能够成为扣除我仍然觉得奇怪的是你支付他们的电话费问候 JO
评论
我希望你继续我们有趣的玩笑也许关于“底切”发型的事情是如此 80 年代 - 你需要一个新的会计师,我不能如果你去一个 55 美元的税务代理,你可能会更同意你的帖子,你不妨在这里和 ATO 网站上花几个小时自己做,因为这与你将获得的建议水平有关,并且可能需要你支付专业人士为他们的建议而不是他们填写表格的能力
评论
我听说过无照纳税申报人以低至30美元的价格提交退货通常针对特定种族,尤其是海外学生
评论
那是因为对于大多数海外学生来说,他们唯一的“收入”是他们储蓄账户的利息收入
评论
不是我认识的学生 他们都在努力工作,经常从事不止一份工作 我的泰国朋友告诉我泰国人在Thaitown报税只需30美元 等待时间很长他显然也很喜欢他,因为他说他们可以声称服装是一种扣除
评论
正确的特里你和我一定认识同一个人你有机会说泰语สวัสดีสบายดีไหม这些人最终会去被抓住 他们正在运行一个骗局 他们告诉所有新生你必须有一个 ABN 并且他们以 50 美元的价格申请一个 绝对骗局 他们不需要 ABN 并且正在敲诈他们
评论
是的,Mike,พูดไทยได้ 我在泰国度过了很多时间,包括一段时间的僧侣时期 他们还收取 50 美元的 TFN 费用 日本人和中国人也发生这种情况 我认识一个出租日本的“经纪人”电话给打工度假者,他们收到账单,然后自己发出,增加了巨大的利润 人们支付几千美元才能得到这样的照顾
评论
泰国是我的第二故乡 目前那里有很多机会,但也很多事情要提防这些便宜的服务总是有一个诡计退货 50 但收取 25 用于快速处理,5 用于为您打印文件副本,15 用于审计保险 他们让人们在后端有很多人喜欢它,但我不喜欢那样做生意
评论
拜托约翰,去看看会计师这样操作而不知道你在做什么就像看到等待发生的事故
评论
听起来像一个有利可图的小交易其中有多少(我假设** ** 简单的回报)你能不能为一个不熟练的人填写表格每小时 4 120 美元是相当不错的钱,我敢说“税务代理人的名字没有出现在任何地方
评论
Ed 他们将一起做 tfn 和 abn 大约需要 10 分钟说另外 5 分钟包括会议所以 15 对两个人来说是正确的 那是一个不错的每小时 400 对一个骗子来说还不错哦,但他们做 50 美元的纳税申报表
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...