大家好，我们与 CBA 有信用额度能否详细说明如何将利息分配给使用该信用额度贷款购买的多个房产（用于与税收相关的费用）提前谢谢 Michael Bethell mdtmn@optushomecomau
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Hi MB 欢迎您，只要您知道 LOC 为什么属性和时间从 LOC 中获得了多少美元，您就可以运行“简单”； xcel 电子表格应用程序，可将每个月的总利息账单分配给每个物业评论
不是超级极客，在超能力的范围内，我的主要超能力是微笑的能力我现在经常使用excel，只是因为我的数学很糟糕；无论如何，附件可能有助于我快速浏览 GG 的网站并附上以下内容享受退休
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嗨，有趣的问题只是想知道我自己的信息，这对于税收待遇问题有多重要如果所有 LOC 产生的成本和收取的利息都与合法的持续租金相关的费用多个物业，那么只要在一个财政年度中作为税收减免要求的总利息是正确的，那么分配有什么关系，或者当（如果）你来出售其中一个物业时，它有什么关系谢谢
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geek, nerd, dweeb dork 之间有什么区别 就像一张图片说一千个字一样
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你的会计师可以解决这个问题，但这里有一个例子 为了简单起见，我假设你有钱7月1日2009 假设您的 LOC 为 10 万美元 您购买了 IP1 并使用了 3 万美元作为押金 您购买了 IP2 并使用了 2 万美元作为押金 您购买了 IP3 并使用了 5 万美元作为押金你的账单是 7000 美元 7000 美元的 30% 属于 IP1 20% 属于 IP2 50% 属于 IP3 如果在 12 个月之前花掉了任何钱，你需要回到你提取钱的那个月计算当月的每日利息当您知道当月的每日利息时，您可以将其分配给每个 IP 您的 LOC 报表将显示您的每月利息
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大家好，感谢所有反馈和建议CBA 允许您在一个帐户上拥有多个 LOC 帐户，在我看来这是最干净的方式，免费 干杯 Michael Bethell
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我也对你们对此的看法感兴趣这一点 LOC 仅用于一个 IP 但可能很快会购买另一个所以有兴趣知道
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O总的来说，如果你弄错了部分，你仍然应该得到相同的结果
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不是这样，取决于 IP 购买是在哪个实体中进行的，例如 2 个 IP，一个以丈夫的名义，一个以妻子的名义- 可能有完全不同的所得税情况 大家好，顺便说一句，第一次发帖
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是的，斯图瓦的好点
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Loc 如果你只是利用 PPOR 中的股权会发生什么并用其中的一部分来支付存款和借款费用-我可以通过税收声明吗
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只有当存款和借款费用用于购买投资物业
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是的您可以 银行对用于购买 IP 的借入资金收取的利息可以扣税，但不建议以这种方式构建它，特别是如果您还利用股权为汽车、假期等其他事情提供资金等等 最好建立一个单独的贷款账户，以您的股权为担保，并用它来为 IP 的存款提供资金
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