亲爱的 Somersofters， 我是新成员 我对我当前的 IP 设置有几个问题 我的合作伙伴是医生，我不是会计师是为了抵消我的合作伙伴的收入，因此在 IP 中只有 1 个名称 IPs are -ve geared 如果合作伙伴被起诉，我相信银行将在起诉她的人之前获得财产 目前，1 PPOR amp；合作伙伴名下的 2 个 IP 我们正在获得第三个 IP，但仍在决定是否应该将此财产放在她或我的名下 我们理解理想情况下，PPOR 应该在我的名下，但 PPOR-LOC 用于为以下 2 个 IP 提供服务合作伙伴名称 第三个 IP 也将是 -ve 齿轮，因为我们仍在偿还我们的 PPOR 你认为我们应该以我的名义或我的合作伙伴的名字拥有第三个 IP职业 我的名字 - 工作没有风险，但税级较低 我们不会以组合名称拥有该财产 第二，当 IP 已准备就绪时，现在是否值得建立信托非常感谢您阅读并帮助我解决困惑，维生素
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你考虑过信任吗？你的伴侣是自雇人士吗
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抱歉，我看到你在帖子底部提到了信任
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嗨，特里，谢谢你您的回复 是的，我的合作伙伴被认为是个体经营者 我们曾考虑使用信托，但有了信托，我们不会获得因为 -ve gearing 因此没有收入分配，我们必须支付 $ 来维持这种信任（不记得每年多少） 对于这 3 个 IP，我们不打算在现阶段让它们 +ve gearing 我们宁愿使用这些3 -ve 齿轮 IP 以抵消我的合作伙伴赚取的收入，如果有多余的美元，我们会购买更多 IP，并希望在我们的 PPOR 全额支付后，我名下的 +ve IP 将来听起来很合理，欢呼，维他命
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首先，如果你的伴侣被起诉，那么希望她的保险能够支付费用破解该财产，但任何股权都会面临风险 使用全权信托将在很大程度上保护财产免受个人债权人的侵害，但最大的缺点是失去抵消个人收入的能力 第二大是土地税问题 如果她是自雇人士或可能成为自雇人士，则可以将一些收入转移到信托中，以帮助抵消任何损失并节省所得税但这将取决于她克服个人服务收入规则（PSI规则）的异化如果无法做到这一点，那么您可以选择：1）承担风险并节省一些税款 2）降低风险并以联名方式购买并节省更少的税款，或 3）进一步降低风险并购买信托而不节省 选项 1 和 2 是空头术语观点 这可能会在最初为您节省税款，但您将产生越来越大的税收问题，因为未来房产会变成正向负债或出售 她会为她已经很高的收入支付额外的税 您可能认为您可以绕过这是通过购买更多负扣税的房产，这样你就可以节省更多的税但这意味着你的篮子越来越大，携带的鸡蛋也越来越多……
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嗨，Terryw，谢谢你总结选项ns 我很好奇 我的合伙人是一名全科医生，从事承包商工作 你认为她可以将部分收入转入信托以节省所得税吗 如果可以，如何做到谢谢维他命
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有可能你需要和会计师谈谈如何克服 PSI 规则和建立服务信托
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谢谢 Terryw，我们会这样做问候， 维生素
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