谁能说出保证金计划是如何计算 2008 年继承的财产的
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假设这与您在该主题上的其他线程有关，保证金计划与某些 GST 前土地或根据以下规定获得的土地支付的 GST 有关保证金方案 在您的情况下，获得土地然后出售（或转让）的 GST 注册实体将在成本价格和销售价格之间的差额上承担 GST 对于关联方交易，您将需要有关市场价值的证据（在 2008 年收购和随后的转让）注意，开发成本不考虑在保证金计划计算中（尽管 GST 注册实体可以就其 BAS 的成本要求退还 GST） 例如，2008 年收购的土地已估价400,000 美元 花费 60,000 美元细分为 4 个区块 这 4 个区块被转移给其他方 现在每个区块的价值为 125,000 美元，总计 500,000 美元 您在保证金计划下的保证金为 100,000 美元，您将承担责任以这个金额支付 GST，或大约 $9,090 ($100k11)
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是的，我明白你的意思，brendio 但是，你认为它真的可以被视为供应，而实际上你将它转移给自己我的意思是，我和我兄弟继承了我们父亲的房子以及两份商业租金，这意味着我们必须注册 GST 房子是由我们注册的合伙企业拥有的，如果它被细分，那么我们每个人都可以拥有一个单独的地段，我假设ATO 会将其视为从 GST 注册合伙企业的转移，这将产生义务。这很复杂，所以我希望我说清楚
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房子和两个商业租赁是否在一个现在的标题 如果建筑物已经在那里，并且您没有进行实质性的翻新（检查 ATO 对此的定义），那么它将不会被视为新供应 检查商业运营是否不会影响这一点，尽管我不同意我不认为出售企业的 GST 责任规则er 转移到合作伙伴或其他人确实会产生影响，但是根据我自己的经验，您的情况超出了我的知识深度，我建议您阅读 Ban Tacs 的一本非常有用的小册子“如何不成为开发人员”；它应该有助于为您与您的会计师进一步讨论提供背景信息
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谢谢感谢您的帮助，brendio 据我所知，整个情况是关于将共同持有的土地与 GST 持有的土地分割注册合伙企业（兄弟和我自己）到个人所有权（我们每个人一个） 广告都是在他们自己的所有权上，与住宅的唯一关系是，除了现在分割的住宅外，这些物业由我们作为合伙企业拥有分成两个标题
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被细分的土地上也有房子吗 它最终是在新地段之一还是被推倒了
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房子被推倒了从那以后我读到这被认为是土地的一个分区，并且很可能会在分区上吸引 GST 但是，很可能应该使用保证金方案进行评估 我想知道如果土地是否会再次征收 GST已售出 两个 GST 金额加上 CG T 当然不是 让我想知道为什么当我们有这个税制时，绿党为什么要推动征收 55% 的遗产税
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这听起来有点像错过了一个机会，但它对细节很轻，以确保任何事情出于 GST 目的，个人使用资产通常不会成为您企业的一部分，但如果您已经开始开发，那么情况就发生了变化 继承的主要住宅可以在 2 年内免费处置 CGT 或被占用 空地块失去主要住宅豁免 地段详细信息、日期、意图等需要向您的会计师展示 干杯，Rob
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拆除房子意味着新街区没有 PPOR 豁免和 GST 请记住，尽管在保证金计划下，GST 仅适用财产被收购时和被 GST 注册实体处置时的价值差房子在它上面卖新的 - 在 5 年内），它不应该对转售的 GST 负责
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是的，否则看起来 ATO 可能会双重浸入问题是我需要卖掉土地以减轻我的财务压力以及出售我和妻子从我们的主要 PPOR （不到 2 公顷）细分的地块 即使我没有亲自注册 GST，ATO 也可能希望将我视为一家企业
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