继承人 年龄：30 岁出头 薪水：100k 包括超级税前资产：-自 2005 年以来持有的 IP 以 300k 中值购买，现在 600k 中值 租金收入 18k 每年 -100 万蓝筹股投资组合，以 50% 为目标 持续分配收入 100k 因此收益率大约 10%（我在 GFC 中购买了大部分股票并取平均值）所以总收入略高于 20 万，净收入（减去利息和税前）大约 123,000 我没有其他贷款或支付租金（与父母住在一起）基本上，现金流可以轻松支付我的生活费用 ------------------- 展望未来，在接下来的 12 个月内，我正在考虑结婚，细分房产（2x 3BR 联排别墅） , 购买 PPOR（约 800-950k 范围） 鉴于我持有的股票的高收益 - 我面临着高额税单，预计 FY11FY12 会变得更糟 一个想法是设置 DT，转让股份并将收入分配给妻子，目前我的 IP 是利息和本金贷款，但我正在考虑仅更改此利息另外，大部分我的“可用资金”坐在我的保证金贷款中 - 这可能不是最佳选择，因为这会减少产生的应税利息 一些想法 * 我应该出售两栋联排别墅并将利润再投资到未来的 IP 还是持有两者或一个用于负扣税目的 * 出售高收益股票和投资于低收益增长股票，例如 CSL、WOW 任何其他建议都会很棒 Thx！
评论
我正在考虑减少我的 FY11 税单的一个选择是预付（第一次）保证金贷款和 IP 利息< BR>评论
嗨，Primaus，你想推荐墨尔本一位优秀的税务会计师吗？让我知道
评论
好的，一定让我知道
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联