大家好， 一直在考虑在美国购买房产 我的问题是，如果房产是现金流为正的，那么收到的收入将在美国纳税 如果我将资金转移到澳大利亚，这笔收入是否会被双重征税？到讨论这个的 ATO 网站上，但我似乎无法理解规则 http:wwwatogovaucorporatecontentaspdoccontent00238031htm 有人可以建议
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Seano，你不会两次纳税 你在美国缴纳的税（两个州）和联邦）将被转换为外国税收抵免 您将美国的租金收入转换为澳元并在您的澳大利亚纳税申报表中报告 您将获得在美国已经支付的税款的抵免，但您将获得任何超额税款已支付（超过您对美国租金收入应缴纳的税款）将不予退还 支付的外国税款只能用于减少澳大利亚税 - 这也意味着它不包括医疗保险税 - 所以哟即使美国税涵盖所有同等的澳大利亚税，您仍需支付 15% 的收入另外，您可能知道美国按日历年报告其税款 - 而我们是 7 月 1 日至 6 月 30 日虽然我最近没有专门查看澳美双重征税协议，我相信您可以在截至2011年6月30日的澳大利亚财政年度中简单地报告2010年1月1日至2010年12月31日，因为外国税收期的最后一天（2010年12月31日） ) 属于我们 2011 年 6 月 30 日的纳税年度 这很好，这意味着您可以更轻松地报告收入 我希望这可以澄清
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