大家好我的第一篇文章虽然我已经读了一段时间了，但我想我会问一些有经验的房地产投资者你对我的混合全权信托的情况的看法我目前在信托中持有 2 个 IP，借款人是我我的会计师已经完成了我的账目，并说由于去年的一些税收变化，损失（租金收入减去支出减去利息支出）不能扣除以前，即使我在 HDT 中持有 IP，我也可以“负齿轮”，现在，我的会计师只会让我将利息费用抵消到租金减去财产费用的价值并且剩余的利息费用损失不会在任何地方结转这对你来说是否正确如果不是，任何人都可以推荐一位可以做不同的会计师吗？ t 介意他们的下落非常感谢 starbright
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据我所知，所有 HDT 都不是平等的 这一切都将归结为契约是如何写的y HDT 就像你一样，我从银行借钱购买信托单位 HDT 为我的借款提供 IP 担保
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我想你会发现它确实取决于契约的措辞 - 取决于受托人在分配收入方面有多少自由裁量权 您可能还会发现税收没有变化，只是 ATO 澄清在没有足够理由要求的情况下可能无法要求某些利息，即非商业安排，例如单位当受托人有酌情权不给他们任何收入时，持有人借款购买单位
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