我会感谢这个论坛成员对我下面与再融资有关的问题的看法 我们在 2008 年购买了一处房产，这是我们的第一个 PPOR 我们没有简单地抵消但无限还款并重新提取 大约 2 年我们所有的薪水都作为额外还款为了减少利息 我们然后购买了一个更大的房产，成为我们的新 PPOR 并将第一个房产转换为投资房产 我们使用第一个房产的重提设施来支付我们新 PPOR 的押金 我知道我不能申请税收减免关于重提金额，因为它不用于创收目的我现在计划为第一笔贷款再融资并使用信贷额度来使用第一笔财产的股权为购买另一笔财产的存款提供资金如果我这样做，那么将我可以就我支付的全部利息（包括以前用作旧贷款下的 PPOR 押金的重提款）申请减税
评论利息的扣除取决于资金是否用于创收资产而不是来自哪里因此，您应该能够要求用于购买新旧贷款部分的利息IP 当然，您必须对用于您的 PPOR 的部分打折
评论
简而言之，实际上没有风险 如果您一直将所有现金小费并为生活而重绘，那么风险不只是重绘部分费用，底线可能是，随着时间的推移，您已倾倒的全部金额会降低可扣除性 您可能需要识别并相应地分开贷款 ta rolf
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