我注意到在今年的纳税申报表中有一个部分 IT5 - 净金融投资损失 http:wwwatogovauindividualscontentaspdoccontent00223018htmamp;page2 如果您从以下任何类型的投资中获得收入或要求扣除，请填写此项目： - 股票 - 权益托管投资计划 - 与您在托管投资计划中的任何股份或权益相关的权利或期权 - 来自合伙企业的分配，其中包括上述投资的收入或损失 - 您提供对价收购的信托权益 - 任何投资与上面列出的性质类似 如果您不确定您持有的投资是否为金融投资，请访问 wwwatogovauincometests 如果您仍然不确定，请拨打个人信息热线 13 28 61 我假设购买了收入单位在混合信托中将被归类为“金融投资”，并且将有一个可报告的净金融投资如果贷款的利息高于收到的收入分配，则损失金额 但是，如果使用全权委托信托，个人以 y% 的利息借入 x 美元，并在同一商业银行将资金转贷给信托利率，不会有净金融投资损失 即使 ATO 将该交易归类为“金融投资”，个人利息扣除将始终等于从信托获得的利息金额 这听起来对吗
评论< BR>因此，以一些数字为例： 个人 A 以 10% 的年利率借入 10 万美元，并在混合信托中购买 10 万个收入单位 信托购买房产并将 7,000 美元的净租金收入分配给个人（单位持有人） 个人必须报告净金融投资损失 3,000 美元 个人 B 以 10% 的年利率借入 10 万美元，并将 10 万美元借给全权委托信托 信托购买房产并向个人支付 10% 的年利率（有正式的贷款协议） ) 个人收支平衡且不会造成净金融投资损失
如果您借钱购买与您无关的信托单位，例如上市财产信托，那么您的第一种情况很好关于混合信托还有其他问题
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比如ATO对“金融投资”的定义不是很清楚 个人A会不会有净金融投资损失 如果没有，我怀疑会是好处是它不会影响政府支付，例如家庭税收福利（现在除了出租财产损失外，作为收入测试的一部分，它还增加了任何投资损失）
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搜索混合信托有很多意见 它不像你想的那么简单，当然也不会像“你亏了所以你可以索赔”那么简单 这并不总是仅仅应用规则的问题，但历史和先例混合信托是一个相当新的结构 例如，您可以争辩说您可以借用100% 购买股息很少的股票，因此没有合理的期望它永远是正的税收收入，但是很多这些事情都是历史实践所遗留下来的
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任何人都在哪里Hybrid Trust 用户拥有负扣税属性
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嗨，alexlee，好的，我明白你现在在说什么，我不是在质疑混合信托本身，或者我是否可以要求全额扣除，因为我明白了什么我可以也不能以我的具体信托契约要求我说的是一般的净金融投资损失（假设你有一个高于收入分配的合法利息扣除）所以我想你可以忽略我说的事实混合信托，以及围绕它的所有争议，在我的例子中可能使用普通的单位信托
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如果你只是借钱购买你无法控制的信托单位（比如列出的财产信任），那么利益肯定是德如果您不区分单位信托和混合信托，我不明白您在问什么您是否纯粹是在寻找一种负齿轮的方法将其放入单位信托并不能为您提供资产保护或允许收入流阅读你的帖子，问题不是“如果你借钱购买单位信托基金的单位，你能扣除利息吗”，而是“你为什么首先这样做”借钱购买单位信托基金的单位真的没那么多不同于以你自己的名义购买它
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我想我们现在可能会离开这个话题所以我一定没有把我的问题说得很清楚 ATO 在今年的纳税申报表中提出了一个新问题收入测试标题下的 IT5 项，要求您提供“净金融投资损失”；假设个人确实拥有混合信托，其中贷款利息（用于购买收入单位）高于从信托收到的收入分配，并且可以完全扣除 - 收到的收入和支付的利息之间的差额（损失）是否会是您在 IT5 项中输入的数字？ 《金融投资》 ATO 正在寻找这个问题（我认为会）可以将我最初的问题改写为“如果您已经对混合信托中的投资物业负扣税，并且没有其他投资损失需要报告，您是否会在纳税申报表的问题 IT5 中显示损失”？或“在个人纳税申报表的 IT5 问题中，ATO 对金融投资的定义中是否包含混合信托”；我现在说得通吗
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单位是对信任的兴趣 干杯，Rob
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谢谢 Rob，你这样说听起来太明显了
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是的，你表现出损失
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