大家好， 如果我现在要交换合同以购买将在本财政年度结束后结算的房产，并且我在在结算之前的当前财政年度，这些费用是否可以正常扣除显然这里的问题是，我在支付费用时从技术上讲不是财产的所有者，而是在我承诺购买和在我将成为所有者的时期内谢谢，MF35
评论
我认为是的，因为a）费用用于投资，b）作为个人，您将用现金计算收入支出（而不是应计）基础免责声明：我不是会计师，尽管有一些关于 *戳会计师*
评论
嗯，我可以看到 ATO 可能会使用以下论点：1）要申请 Div 40 折旧，您需要“持有人”；资产 2) 您的费用取决于合同的完成情况 对于仅受到威胁或即将发生的 Emu Bay Railway Co Ltd v FC of T 的费用不予扣除 最好与您的会计师讨论 干杯，Rob
评论
Re point Rob 的评论 2 出于某种原因我认为合同是无条件的，如果不是，是的，您会遇到上述问题
评论
合同通常具有后续条件，例如“受财务约束”；可能会被 ATO 视为无效 如果有任何不确定性，请让 AccountantSolicitor 快速扫描合同并讨论细节 干杯，Rob
评论
感谢您的回复 合同尚未交换 希望等待对我们最终报价的答复根据我确实解雇了我的会计师的问题 等待答复 MF35
评论
让我们知道判决是什么
评论
对于人们的信息，我的会计师建议他相信该物业会有在本财政年度结束前结清 本财政年度发生的费用您的应税收入 由于在交割前没有收入（租金），因此存在时间问题，因为该物业无法出租
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联