大家好 我们最近在堪培拉买了一套房子，我希望论坛能就我们现在需要采取的步骤来确保对房产产生良好的税收结果 该房产目前正在出租，并且可能会在未来 12 个月内保持出租状态虽然我们打算将该物业设为我们的 PPOR，但目前的安排有一些税收优势（1）我们是否需要对物业进行估值以用于未来的税收目的（CGT 等）我们在购买之前没有这样做（在拍卖）并且银行已告知他们没有为我们的贷款进行估值（这有点令人惊讶 - 我们认为我们买得很好）如果是这样，那么最具成本效益的方法是什么？ （2）我们是否应该组织一个折旧时间表房子是45岁左右，虽然一些配件和固定装置，特别是厨房，有点新（浴室和其他方面接近原始）如果是这样，我们如何以具有成本效益的方式做到这一点（我们希望得到非常小的扣除 g考虑到房子的年龄）（3）我们是否有义务保留当前的 PM，我们已经与他签订了现有的租约 租约还有一年多的时间，所以我们可能想货比三家位（感谢对覆盖 Woden Valley 地区的 PM 的建议）（4）我们还需要覆盖哪些其他基础以最大限度地提高我们的税收结果并确保在税收时的过程相对顺利，非常感谢！
评论< BR>嗨猴子，伟大的个人资料图片！很高兴在船上看到另一个堪培拉人
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联