澳洲澳大利亚房地产问题 滚动资金进入我的 SMSF 悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好！我建立了一个合规的 SMSF - 现在我只需要将我妻子和我的退休金从我们各自的“雇主基金”中存入该基金；所以我们可以开始投资了 我一周前寄出了文书工作，今天收到了我以前的超级基金的一封信，信中说：搜索 ATO 网站并没有发现任何信息，我可能需要打电话给税务局询问某人搜索 http： abrbusinessgovau 透露 ATO 认为我的 SMSF 是合规的一页）详细说明受托人的 ABN 和详细信息 - 这是 ATO 受托人的信 问题：对于最近（过去 12 个月左右）成功建立自己的 SMSF 并完成翻转过程的人 - 你一定有你的旧超级基金为上述的文书工作大吵大闹你是怎么做到的基金受到监管 我的 SMSF 文件夹中有 1 封 ATO 信件 但是，我不记得它是邮寄到我的家庭地址还是寄给我的会计师，然后他把它放在我的 SMSF 文件夹中 也许你已经得到了，所以再看看 否则请咨询您的会计师，如果他没有得到它，请致电 ATO，他们会寄给您替代品
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我的会计师在交钥匙的基础上设置了我的 SMSF除了合规信之外，他们还向我提供了 ABN、TFN 文档 根据记忆，合规信是 ATO 网站的打印网页，我目前没有，抱歉，帮不上什么忙more 明天看看能不能找到
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谢谢Bill和Rob！我在这里的澳大利亚商业登记页面指出： ABN 状态：已注册实体类型：受监管的自我管理超级基金 所以这必须是说明它已注册的信我可以打印 ABR 网站的输出并按照上面的说明发送它符合规定 虽然仍然不确定 ATO 受托人的信
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我不相信你可以把它们打印出来 澳大利亚超级想要这些副本经过认证，所以我把它们带到邮局，他们给它们盖章了，我不知道不知道 ATO 受托人的信是什么 我会给他们打电话 凭记忆我必须填写他们寄给我的表格，我还必须向他们发送一份经核证的契约文件副本，因为我认为他们希望看到SMSF 会接受捐款或类似的东西
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我刚刚找到我的 这是businessgovau（超级基金查找）的在线打印输出 它基本上说它是一个合规基金 quot;此摘录基于提供的信息向委员会提交的养老金实体r 税收”;我想你只要在你的 ABN 上打卡就能找到合规声明，我已经用它几次来滚动退休金并将雇主供款存入我的基金
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我刚给退休金基金打了电话-他们需要*要么*其中之一： *您要转移到的基金的ATO“合规信” * ATO受托人的信 他们的信中没有说明这一点 ATO受托人的信只是税务局的ABN文件 我认为这些人是只是发明适合他们的术语最近的“ATO 受托人信”； bit 可能是在向 ATO 索要另一封信函国家超级基金以错误的方式应对欺诈风险 IMO 他们应该做的是加大力度检查请求翻转的人的身份 他们实际上正在做的是加大调查 SMSF 的力度，这很愚蠢，因为 SMSF 是合法注册的 一些基金要求提供信托契约的副本 我们向要求我们提供信托契约的两个基金提出抗议，说它是 80 页，这是不合理的要求，侵犯隐私，商业机密等，但是被告知“我们要求这样做是因为身份窃贼不会有信托契约”；我说，“你知道你可以在互联网上花 100 美元购买 SMSF 契约，不是吗？”最后，当然，我们发送文件是因为我们想要钱你可能必须提供信息，但如果你想至少在你发送它时让你的展期更快，打电话给超级基金的投诉线说你被搞砸了，没有要求这个信息o在原始表格（如果适用）中，您觉得您在合法地将您的退休金提取到另一个基金时受到了阻碍，如果您今天无法就解决方案达成一致，您将向退休金投诉法庭和隐私权投诉专员和公平交易办公室（或当地同等机构） 您可能会升级给其他人，该人可能会告诉您亲自将所需文件发送给他们 一些基金会通过传真接受它们，但有些会要求它们张贴祝你好运，你最终会从他们那里得到钱
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谢谢你的详细帖子，deejay - 在这一点上，他们不想要 SMSF 契约；不确定我妻子的超级基金是否会提出要求不要被起诉
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跟进这个线程 - 最后，在 1 到 12 个月后，我将资金转入 SMSF，我基本上只是将所有文书工作都扔给了超级基金，包括信托契约，受托人文书工作，ABN 等等，他们张贴了滚动支票 所以，任何走这条路的人 - 准备好被要求提供“更多信息”；让超级基金拖后腿
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6周是可以的，记住你目前的基金必须涵盖一百零一个问题，以确保它们不会与当局发生冲突 你是“唯一的”；您，并且可能有许多资金需要保护成千上万甚至数十万会员此外，在这可能很困难的时候进行现金赎回并不被视为重中之重是的，我知道这是您的钱！ ta rolf
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当然，但我不在乎他们有多大或多丑如果他们有成千上万的成员，他们需要一个支持它的系统如果他们不这样做 - 好吧，艰难的我看到的问题是他们所做的安全和检查的数量，以确保一些骗子不会试图摆脱一些可怜的灵魂的超级美元，这会减慢一切，正如节目主持人在以前的帖子中提到的那样
评论< BR>真正的 6 周还不错，我知道在现实世界中，像这样的婚礼可能是 3 天的支票清算，但不会发生，把提供给该渠道传出端的所有资源与一些抵押贷款提供商进行比较你想尽快退还的钱 6 周有时会很快 ta rolf
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不，在我的世界里，所有交易都是电子的，并且有即时清算
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不在他们的当我滚动的时候在我的超级账户上，我填写了电子银行转账部分，但他们很方便地忽略了它，并给我寄了一张支票 in snail mail inst ead 所以他们将我的钱存入他们的账户的时间更长
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不要忘记格言“永远不要将可以用愚蠢来充分解释的恶意归因于恶意”;
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这就是超级基金想要：- 退休基金成员名称，州郊区 - 现有基金现有基金地址的邮政编码 尊敬的先生或女士： 回复： 合规证明 - 退休基金名称 成员姓名： 成员姓名 成员姓氏 日期出生日期 : 成员出生日期 地址 : 成员地址、成员所在郊区、成员所在州、成员邮政编码 作为上述受托人 退休基金名称 我们证明： 1 退休基金名称是受监管且合规的根据 1993 年退休金行业监督法第 42A 条规定的退休金基金 2 上述人士是退休金基金名称的成员 3 退休金基金名称的信托契约允许该基金接受供款和滚动vers 代表会员姓名 会员姓名 会员姓名 会员姓名 会员姓名已同意（见下文），根据 SIS 条例 1994 628(i)(b) 以退休金基金名义展期并代表受托人 受托人签名： 第一受托人姓名 第一受托人姓氏 日期 会员转存同意 I，第一受托人姓名 第一受托人姓氏，同意将我的利益转入受托人姓名退休金基金 成员签名 第一受托人姓名 第一受托人姓氏 日期 Manoj Abichandani SMSF 专家顾问 SMSF 专家审计师
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他们不做 EFT 谈论石器时代 一张支票给了我在墨尔本的会计师另一张检查到我们的家庭住址我想这取决于坐在桌子后面的仆人
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嗨 Manoj，你可以写世界上所有的信件，这没关系他们想要*文件证明* SMSF 是合规的ng（即，smsf 文书工作 - 全部），以及身份证明，以及您在此处提到的所有内容——MJ
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请叫我愤世嫉俗者，但是 SMSF 行业正在蓬勃发展，而主要资金使您将资金转移到 SMSF 变得越来越困难 在我看来，这似乎是某种拖延策略，而且是垃圾的经商方式 难怪人们都在求助于自管养老基金的统计摘要 从基金数量和资产规模来看，SMSF 行业是最大的养老行业 截至 2009 年 6 月 30 日，大约有 410,000 个 SMSF，占99% 的养老基金，超过 3320 亿美元，占养老基金总资产的 309%（108 万亿美元） 该行业拥有约 772,000 名成员，约占澳大利亚养老基金约 1.16 亿成员的 7% SMSF 行业已达到其领先地位养老金行业的资产规模地位，在 2009 年超过零售行业，通过近年来的快速增长，在截至 2009 年 6 月 30 日的五年内从 1,320 亿美元增加到 3,320 亿美元；年增长率为 20% 同期，APRA 监管基金的年增长率为 8% 在截至 2008 年 6 月 30 日的五年中，SMSF 部门收到的年度养老金缴款总额占年度养老金缴款总额的 20% 至 41% SMSF 占多数直接使用其资产；近 60% 的资产以现金、定期存款和澳大利亚上市股票形式持有 SMSF 几乎没有直接海外投资 在截至 2008 年 6 月 30 日的三年中，SMSF 部门的资产加权平均回报率高于非 SMSF 部门的资产加权平均回报率行业 73% 的 SMSF 的资产超过 200,000 美元 SMSF 成员的平均余额为 456,000 美元，是所有拥有 4 名以上成员的养老基金平均账户余额不足 25,000 美元的 18 倍以上 50 岁及以上成员占 67% SMSF 成员总数，而在其他养老金部门中，只有 22% 的成员年龄在 50 岁及以上 自 2007 年 7 月 1 日以来，新基金以每月 2,000 至 3,000 的速度（即每年约 30,000）减少了约每年 3,400 次清盘 根据 ATO 对 2006、2007 和 2008 财政年度的估计，SMSF 部门的资产回报率分别为 126%、169% 和 61%。就整个行业而言，4 名以上成员的 APRA 监管基金的回报率分别为 122%、133% 和 78%。平均 SMSF 的运营费用率为 069%，低于 2006 年的 086%，下降了近 20% 截至 2008 年 6 月 30 日，588% 的 SMSF 资产直接持有两种资产类别：澳大利亚上市股票 (324%) 以及现金和定期存款 (264%) APRA 监管基金的默认投资策略，同时时间，显示平均分配给国内股票的 29% 和 26% 的固定利息 Manoj Abichandani SMSF 专家顾问 SMSF 专家审计师
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Manoj - 那里的广告不错 我建议大家购买 SMSF通过精通 SMSF 的会计师，而不是现成的产品，该产品可能没有银行在契约中需要的所有正确条款
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大家好，SMSF 展期也被延迟，因为系统在 Super Fund Lookup 上报告 SMSF 的地方正在早期“调整” 2010 年消除骗局 SMSF 和不合规的骗局 这意味着行业基金等必须等待更长时间才能将新的 SMSF 显示为合规基金，然后再持有您的现金一段时间 Alysha
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嗨Alysha，就我而言，产业基金甚至不会使用ATO的系统进行验证，尽管它已经被列为“合规”。走图——MJ
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