我的简单问题是：我可以为我的配偶拥有的财产申请资本化利息背景：我目前有 3 个 IP（以我的名义购买），并且我着眼于可能中立到 +vely geared 的财产（#4）作为我的妻子目前无偿工作非常努力（即在家妈妈），我们计划以她的名义购买房产 目前股权贷款（以我们的 PPOR 为抵押）支付所有 3 项知识产权成本，包括另一项的利息知识产权贷款，我要求从股权贷款中获得所有利息（和资本化利息）作为税收减免 到目前为止一切顺利 我的计划是为 IP#4 贷款，并且这笔贷款的利息也由股权贷款 我的妻子可以要求获得股权贷款支付的 IP#4 贷款利息（例如 1000 美元），但我是否可以要求股权贷款的剩余利息（包括她的资本化利息）或者我必须计算她从股权贷款中资本化利息的比例！！这有意义吗 有没有更简单的方法我一直在思考这个问题，目前看不到答案 joatmon
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如果标题上没有你的名字 - 没有 非常小心如果她的收入很低或为零，并且您正在为她设置负负债资产，则以她的名义将东西放在她的名下 负收入对家庭免税额变为正数，她最终可能会双倍落后，亏损和 FTA 债务引导 几个月前有一个关于此的大量线程
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感谢 RumpleElf 我希望该物业具有积极的价值，我们以最低收入者的名义我们不想设置在这一点上建立一个信托，所以分享财产的所有权应该提供一些资产保护（如果只有一些）joatmon
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我会说你可能可以你会与配偶达成协议，她会借给你钱，你付给她的利息和她收取的利息一样，所以她的净收益为零，你可以索赔如果将利息资本化，您也可以要求利息利息 如果您不提供任何担保，妻子甚至可以向您收取更高的利率 这将有助于将一些收入转移给她 咨询一位优秀的会计师
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嗨，如果那笔股权贷款在你的名下，那么用于资本化利息的部分将有效地借给她然后她将向你索取她的利息份额，你将宣布该利息为收入并索取相同的利息作为费用 每次存入和提取股权贷款都会改变用于每个目的的部分这将很快变得混乱
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