我和我的合伙人有一项投资，现在现金流为正 他在抵消账户中有 25 万美元，而我有 4 万美元 扣除地税和法人团体后，我们如何分配每个月的租金余额 我们想要把钱放在抵消中，只要跟踪一下谁是什么 原始贷款是 44 万美元，仅作为利息显示你们每个人的期初余额，然后拆分每个所有权的费用和收入以保持运行平衡财务方法
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标题上我们是5050 想知道是否可以计算出全部租金，减去利息，减去费用，然后租金超过应付利息的盈余等于整体，那么我会得到16由于我们在抵消账户中的金额，盈余的百分比作为我在利息储蓄中的份额 我们将财务、费用、银行账户等分开
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分配现金流 + 嗨，我的问题是: (1) 这是您计划购买的唯一投资物业 (2) 您是否有 PPOR 并且该物业是否有债务 (3) 根据所提供的信息，IP 现在现金流为正的原因是联合您的抵销账户中有 290,000 美元，这减少了您支付的利息您打算如何处理这些款项 (4) 您如何处理您的税款 您是否只告知 ATO 您收到了 16% 的收入，同时申请了 16% 的利息和所有其他费用的 50% 作为扣除额 或者您是否申报 50%收入和所有扣除的50% 看起来好像你把事情复杂化了 建议你的伴侣将210,000美元转移到他名下的账户然后分割一切 5050 你可能不是现金流+，但生活会更简单 老KISS方法
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如果你想保持财务分开，那么上述是合乎逻辑的事情我不知道你如何以这种方式保持财务你为什么要共同投资，然后对抵消如此小气
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由于费用先从房租中支付，我会申报50%的房租作为收入，申报50%的费用 我说过4万美元是我的，剩下的任何东西都留在该帐户是他的，因此我是否要为 50% 的租金缴税，但实际上并没有收到，因为它会留在他的帐户中我认为你应该意识到会有很多情有可原的情况和薄弱的gs 在你说我是多么的小气之前你不知道
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出于税收目的，你必须分摊租金和费用 50:50 因为这就是标题但实际上，如果你想做不同的事情就补偿中谁的钱随着每笔租金的支付而增长，然后为你们两个做任何有用的事情
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