大家好， 这是我的第一篇文章，我想提供一些背景信息，然后我有 3 个问题要问我有什么 atm Loan1 可变利率贷款，本金和利息，100% 用于 IP，我的租金收入直接支付到这个帐户 Loan2 LOC，总图纸的 20% 用于 IP，其余部分用于个人用途 我有我的薪水和从这个账户中支付的日常开支 Loan3 可变利率贷款，本金和利息，100% 用于购买土地，打算在土地上建造出租物业 当我接近还清时，我只能申请 20%利息作为我的 LOC 的税收减免，这就是用于投资目的的全部 Q1：当我的工资（或任何其他款项）被支付到 LOC 账户时，这会减少我可以申请的 20% 还是这笔钱来自我的个人债务是我在银行工作的朋友告诉我的e ATO 的观点是，这笔钱来自投资债务而不是个人债务，因此每次我将钱存入 LOC 时，它都会减少我可以要求的 20%，这是真的 Q2：在阅读 ATO 的出租物业手册后使用贷款 3以及他们网站上的其他信息，我是否正确理解“因为我打算使用土地来建造出租物业”？我也可以索取那笔贷款的利息 Q3：如果我可以索取问题 2 的利息，你需要多长时间才能实际建造房产，我想先支付大部分土地，然后提前建造 Thx忠告
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你说你有一些未来打算建造这不是现在的赚取收入的活动，而只是准备性甚至是偶然的干杯，Rob
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感谢您的回复 Rob，To回答您的问题并获得更多信息， 答：是的，我希望在开始建造房屋之前支付大约 80% 的折扣 什么会被认为是“所有合理的准备”？寻求议会的批准就足够了 然后等到我有足够的土地还清 对不起，重复了两次 所以它并没有首先从投资部分中扣除，正如我被告知它每百美元的投资部分 20 美元，并且每百美元的个人债务 80 美元 我做对了（注意到投资部分一直在减少）问候，Jasp
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仅仅最初寻求批准然后等待不足以使费用可扣除，它们是纯粹是开始一项创收活动的初步 利息费用应资本化到空置土地的成本基础 您不能选择混合用途贷款的哪一部分偿还，它按百分比运作，例如 TR 20002 偿还混合用途贷款贷款然后私下提款进一步稀释了你的“投资部分”；干杯，罗伯
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