你好，我这个财政年度的收入预计会从$90,000到$150-$180,000翻一番，所以我正在考虑购买另一个IP（我目前有1个IP）我的预算在$400,000-$500,000左右为了降低我的税收，我的问题是这样的我是购买低收益 IP 更好（即大地块蓝筹位置的老房子）还是寻找低收益、高折旧 IP 以从中受益说：我的高收入扣除 25,000 美元如果我尝试买一个接近CF+或者中性的IP，那么我的扣分就不会那么高了，这样对吗提前多谢Col
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几个接近cf中性的属性怎么样
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我之前说过，但是冒着重复自己的风险，Col，购买降低税收的投资应该是锦上添花，而不是蛋糕本身正确，您的扣除额不会那么高想想以这种方式如果你在$税级中说50c你必须“失去”; 2美元“节省”； 1 美元的税 现在如果你的 CG 超过 1 美元 - 罚款 - 最终但我只是不明白为什么人们会为了减税而购买 neg geared 投资 如果你在投资上赚了 1 美元，那么你要缴纳 50c 税 - 是的但你仍然有 50c 和 150 美元的计划，计划损失 2 美元，从税务人员那里拿回 1 美元 我的建议是投资 cf 中性或 +ve cf，正如 Thann 所说CG 也是如此 在一些地区有几种类型的财产可以做到这一点 我完全赞成吃你的蛋糕并吃掉它
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Col，要考虑的主要事情是这笔收入将保持多长时间我从 GFC 中获得的最大收获之一如下： 2007 年，我获得了 $Z 的丰厚收入 围绕此进行规划，我借了 $(Z X 10) 投资于低收益高 CG 工具 2008 年，经济衰退，我失去了我的 $Z 收入 我深陷便便，因为我仍然需要支付 $(Z X 10) 的利息成本，干杯，Y-man
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我有缺点多次考虑上述情况（突出显示）我预测我的收入将在本财政年度高达 180,000 美元，但在接下来的几年中，我的预算也将达到 120,000 美元的最低收入水平就个人而言，我'我更愿意购买尽可能接近 CF+ 或中性的 IP，但我认为目前的财产价值尚未触底（我认为可能还要再过 2 年），所以根据其他人与我的上述所说的话自己的知识，我想我会开始在 IP 上提出一些愚蠢的提议，以便在高资本增长区域接近中性齿轮（CF+ 会更好）
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取决于你在哪里 国家由市场内的许多市场组成 西悉尼（我所在的地方）现在正在上涨
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