嗨，需要一些关于什么是最好的建议 - 目前我们在 Balnarring 有一个 PPOR，我们欠大约 140,000 美元，价值大约 500,000 美元，我们在 Balnarring 有一个 IP，刚刚在 Black Rock 购买了另一个 IP，我们欠全款两个 IP 我们想搬进 Black Rock 房产并出租 Balnarring 房产 - 这将是一个糟糕的举动，因为我们将不得不对 Balnarring 房产申报税款，而无法申报税款关于 Black Rock 的财产，有人可以为我澄清这一点吗？最好是卖掉 Balnarring PPOR 并从 Black Rock 财产上付清钱并搬进去，然后在其他地方购买另一个 IP Balnarring 可能不是出租的最大区域，但对 CG 来说很棒 我们最终也会损失大约 30,000 美元，因为下一个房产的印花税和销售成本 任何建议都非常感谢 谢谢，Traci
评论
这是正确的作为一个知识产权 与该房产相关的贷款利息可以减税 花点时间，坐下来计算一下你的钱是您拥有的房产的质量，以及它们的资本收益潜力 但实际上，如果您努力出售现有的 PPOR 以从新的 PPOR 中释放 30 万美元，那么基于 6% 的利息，每年至少可以节省 1.8 万美元但是有一个提示——不要从贷款中还清，把它存入一个抵消账户（显然你不会碰它）这样你就可以获得减少利息支付的好处，但保留将新的 PPOR 变成未来的 IP 并简单地撤回抵消以恢复更高的贷款金额 我们永远不知道未来会持有什么 Marg
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