购买房屋和土地 $290,000 细分为四个 $40,000 总成本 $330,000 出售两个街区 115k ea $230,000 总贷款剩余 $100,000 （我将保留两个街区，其中一个有房子） 因为我还没有真正实现利润，我要交税吗
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当你在ATO细分快乐友好的人时让你分割原始购买价格以获取资本收益所以如果你从一块空白的土地开始并将它分成4，你购买的25％价格和 25% 的细分成本用于每个新房产 如果您认为有房子的那部分价值更高，请以不同的方式进行分解 根据这些数字，您的每个利润为 115,000 美元至 625,000 美元 去过那里，做到了，问问题，搬进该死的房子，而不是为了避免资本利得税法案哦，当你细分银行需要知道并且会根据你拥有多少股权而对抵押贷款做一些奇怪的事情ave 在您的情况下，您可能会在一段时间内获得由 4 个标题担保的原始抵押贷款所以简而言之，是的，您已经实现了利润，是的，您必须纳税
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补充：有趣的是我们之所以看这个裁决，是因为我们认为情况正好相反——我们以 65,000 美元买下我们的房子，在细分上花费 10,000 美元，可以以 50,000 美元左右的价格卖掉另一半如果我们得到 1 年 50% 的减免，我们仍然会被征税 15,000 美元，因为我们已经持有原始区块一年多，但新区块将有 5 分钟的历史。
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