刚刚和我的会计师谈过，并给出了一些令人惊讶的消息所以我想我会根据 SS 的集体知识来运行情况： 物业于 2008 年 1 月 10 日落户，从那时起可以出租，但我正在装修和FY07-8，房产仍未出租，即没有收入 我的会计师告诉我，ATO 不允许扣除房产，因为没有产生收入 听起来对吗
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嗡嗡声，怎么样该物业“可供出租”；从 2008 年 1 月 10 日到 2008 年 6 月 30 日，您一直没有找到租户 或者您一直在装修，实际上即使“出租”，该物业也无法出租；标志在前面
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这可能最接近事实
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如果该物业可供出租，即使它没有产生任何收入，如果您在装修期间进行翻新，您也可以申请扣除整个期间，那么它就不能出租，您将无权获得扣除但是，如果它可以出租，即您正在寻找租户立即占用该物业，那么您可以申请扣除它不是正确声明该物业必须已产生收入才能申请任何扣除即使您有“出租”，也要提出严厉的要求；注册 您是否有所有潜在租户的检查记录- 显示您如何检查潜在租户参考资料的文件在这里扮演魔鬼的拥护者
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它是自我管理的通过Prop Leikela理解你在说什么，这是会计师的观点还是你所做的以前
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我们要求对正在建造的房产进行扣除；它在结算完成之日可以出租，但没有百叶窗等它最终在结算后两个月被出租 - 那个阶段已经申请了超过15个月的扣除额
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Pushka，那就是进行非常丑陋的审计 不要冒险，Buzz；您显然超出了指导方针，我相信您可以将持有成本添加到您的成本基础中以用于 CGT；您只是不能将其作为对收入的立即扣除
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在这两种情况下都是错误的 Ozperp：阅读 ATO 文件的第 10 页：Rental Properties 并在此处引用：同样，如果您向购买用于建造出租物业或为您打算出租的物业翻新的土地，贷款利息将从您贷款之日起扣除 但是，如果您的意图发生变化——例如，您决定将房产用于私人目的，并且您不再打算将其用于产生租金或其他收入——您的意图改变后您不能要求利息 我们购买时的意图是出租；我们的贷款被指定为投资贷款而不是住宅贷款，并且在结算之前聘请了一名 PM 进行审计
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原谅我，Pushka！因此，如果该地方是度假屋（不是真正可供出租），或者您正在为您的家人提供住房（即居住在支付名义租金的房产中的孩子），您就没有资格获得扣除额，对吗？但是如果您正在装修，打算装修完成后出租，那么你可以索赔整个装修期间，即使你装修慢，而且房产空置多年也是这样
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嘿嘿，你让我害怕了一点 Ozperp，所以我不得不检查一下>评论
称之为'R amp; D'好吧，'D'至少我肯定会在我装修的时候申请利息费用
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