我们将在今年 6 月 26 日解决我们的第一个 IP。在本财政年度没有从该物业获得任何收入 在下一个财政年度之前我们不太可能有租户 我们的成本包括所有购买成本，害虫和；建筑检查、过户证、折旧计划、房东保险等 其中一些可以作为扣除额申请，有些可以作为折旧费用申请 如果我们在本财政年度支付，我们今年可以申请吗？那是租户将使用该物业的时间提前感谢您的建议
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它必须是“可用的”;出租 - 没有实际出租 即使如此，从 266 到 306 的 4 天并不是一个很大的折旧数字 它可能是 4365*$10K $10959，如果您处于 30c 税级，则退税 $3288（如果您有 $10K depn ）很多其他的东西（所有的采购成本，害虫放大器；建筑检查，运输工具，折旧时间表）是在 5 年内完成的，或者无论如何都会添加到成本基础中 - 所以再一次没有太大的动摇 你的会计师会做这一切 - 让他们
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不，只有超过 1,000 美元的建筑和资产按比例申报 300 美元以下的资产，例如抽油烟机，在第一年被 100% 注销——即使第一年只有 4 天 资产价值在 300 美元之间并且 $1,000 可以进入低价值池并在第一年以 1875% 贬值 - 即使那一年只有 4 天斯科特
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谢谢斯科特 - 我听从你（我没有低价值汇集任何东西 - 我正在走漫长的慢速路线）
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