嗨，我可以找到很多讨论将 PPOR 转移到 IP 的 CGT 影响的线程但是当你做相反的事情时我的朋友买了一个 IP，并把它出租了大约 6 年我不确定它是否超过 6或更少，但我可以澄清一下）然后她搬回来住了 2 年，然后卖掉了房产假设她出租的时间少于 6 年，6 年规则是否适用于这种情况假设她出租的时间超过 6 年, CGT 是如何计算的 谢谢, Pen
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6 年规则不适用于这种情况，因为她在她的 PPOR 之前出租了房产 基本上，在这种情况下，她有资格获得 PPOR 2 年的财产是她的住所的豁免 任何资本收益都需要在她的 IP 和她的 PPOR 之间分配
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Penny 假设你的朋友总共拥有这所房子 8年 - 最初租用 6 年，随后她的 PPOR 租用 2 年，她将按任何上限的 34 年纳税ital gain（即 6 年租出 8 年） 我给出的例子相当简单 - 实际计算将使用拥有的总天数与租用的总天数等来完成正如 TheDoctor 指出的那样，为了适用 6 年规则，房子必须作为她的 PPOR 购买，并在她住在那里后出租 Cheers LynnH
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