我正在尝试大致了解如何计算我已售出的投资物业的资本收益 我了解售价是我以较少的代理佣金等方式出售的价格 但这是我购买该物业的价格这让我有点困惑 所以我以 320k 的价格购买了该物业，然后加上买方代理费、印花税、律师费等 假设是 20k，所以我的购买价格或“基数”；价格现在是 340k 那么我在持有该房产的年数中所要求的折旧会发生什么情况，这是否会减少我自拥有它以来一直要求的建筑和厂房折旧的 340k 基数 另外，我我不确定，但是自从我购买以来，我的会计师是否会要求任何印花税或买方代理费用从基础中扣除 感谢和问候，迈克尔
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部分购买费用已申报，因此您不会将这些费用添加到成本基础中 您声称的建筑物折旧是从基础成本中扣除的，从而减少了它固定装置和配件的折旧不是玛格
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