大家好，我意识到这个话题可能已经死了，但只是想仔细检查一下我目前有一个 PPOR 的东西，我将在这条轨道上转换为一个 IP 我目前已经建立了一个 100% 的抵消账户，所有的每月最低还款额的多余现金将消失（现在利率大幅下降，但我没有调整我的还款额）到目前为止，我只是让多余的钱直接从贷款中扣除，但现在将重新提取所有额外的钱并把它进入抵消账户 首先，ATO 是否会遇到问题，或者因为它目前仍被归类为我的 PPOR 是否可以决定使用新的 PPOR 作为押金 - ATO 对此有什么问题吗，即在新财产成为我的 PPOR 之前，我已经提取了现金，而它仍然是我的 PPOR
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Steve 你不是允许重新提取贷款，然后扣除该金额的利息如果这笔钱没有用于投资目的 有些人可能会这样做，而不是将钱投资在他们的抵消中，希望 ATO 永远不会深入了解并抓住他们 我可以告诉你，ATO 检查员非常有经验，所以恕我直言，这是一个很大的风险 从您的抵消中提取资金不是问题
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嗨，史蒂夫 BV 所说的 如果可能的话，通常从一开始就在 POR 上获得 IO 贷款 ta rolf
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谢谢伙计们，完美地回答了我的问题所以这意味着我无法将贷款中的额外 $$ 转移到抵消 哦，好吧我自己的错，打算在几个月前建立抵消，但从来没有解决过它在光明中一面，仍然很快将其扼杀在萌芽状态，因此可以节省大量利息
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史蒂夫，是的，这还不错，您可以随时使用部分（或全部）股权作为未来 IP 的押金这将使借来的部分完全免税我不知道你是否想这样做，但这是一个选择离子欢呼
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这就是我面临的问题 - 目前的小额贷款不利于我们的 PPOR，但我们将放弃购买新的 PPOR 不能与我们一起接受小额贷款，所以将不得不借新 PPOR 的 100%，这很糟糕。我认为这是通过将旧的 PPORfuture IP 出售给信托来实现全部资金，然后将这笔现金用于新的 PPOR，但随后我们开始变得更复杂，支付印花税，再加上它将把我们大片土地的一半留在信托中，而另一半则退出，这可能会使发展融资更加困难我们有新的 PPOR 来进行一些严重的债务回收，这将很快将其淘汰，但还没有完成
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