大家好 下面的设置是我打算购买我的第二个 IP 我目前有一个仅用于投资的储蓄账户 我的租金以及我的支付账户的短缺 贷款还款也来自这个账户我计划用第二个 IP 来做这件事,所以我将有两批租金进入,两个贷款还款出去 不需要对第二个 IP 充值,因为它将是现金流中性的 到目前为止这有意义吗 现在我也有我用于第二个 IP 的 LOC(押金和前期费用) 我还计划将 LOC 用于财产维修和改善,以及在空置或未付款的情况下租金短缺 据我所知,LOC 的利息只剩下只要您仍然拥有投资,就可以免赔 因此,我必须记录 LOC 资金用于每个 IP使用 1000 美元从 LOC 为 Ip 储蓄账户充值 正确 现在,如果我在明年出售该房产,我将不得不偿还 1000 美元,以便 LOC 对剩余房产保持 100% 的税收减免,这是对的吗?我猜这个也可以说,如果我说在 Ip 第一名上做了 10,000 美元的 reno 如果我后来卖掉它,我还必须偿还这笔款项以保持剩余财产的 LOC 100% 免赔额所以我想你必须准确记录你的 LOC为将来任何可能的物业销售做准备的交易
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