澳洲澳大利亚房产税对 LOC 悉尼的影响

在澳大利亚地产投资




需要建议我们去年从 LOC 提取 $ 以购买一些股票我们刚刚出售了 1 手股票我们的问题是我们可以将资金从 CDIA 账户中的出售中留下我们是否必须将资金放回 LOC(利息大写)谢谢
评论
我既不是专家也不是会计师 你可以用这些资金做任何你认为应该做的事情 然而,真正的问题是你是否仍然可以装备它们 这一切都会到来直到它们是否被用于购买创收资产 干杯,詹姆斯
评论
詹姆斯,谢谢你 由于我们将它们留在 CDIA 即仍然赚取利息,我们仍然认为它仍然被视为 quot “创收资产”;我们的目的是在几个月内购买 diff 股票,但只是不确定 ATO 是否允许将钱留在 LOC 之外,或者我们每次卖出一包股票时都必须直接放回原处
评论
既然是仍然赚取利息,你的意图是购买更多股票 我认为没有问题 请记住,ATO 没有指定如何操作任何账户 它只是有遵循 Cheers 的指南,James
评论
你在*卖出*您的一些原始投资之后,您的 LOC 中*资本化兴趣*,然后您将资金存放在不同的账户中 Ooooooo 不要把它留在那里太久,直接说出您为什么要保留的故事机会主义投资购买的便利资金​​ TR 20002 认为,当您处置部分投资并且您不偿还贷款时,部分原始扣除额将丢失 加上专员对资本化利息的强烈敏感性,您可以确定一点红灯在你身上闪烁我们说话时的纳税申报表!!!它在那里停留的时间越长,他就越有可能援引弗莱彻的案例,认为借钱持有现金没有商业意义至少如果它是在与投资贷款相关的 100% 抵消账户中,那么你可以争辩说很少或没有获得了税收优惠但我还没有看到关于那个的裁决,尽管这个论坛上的一些人似乎批准了这一做法到 LOC 并在获得新股时退出 再次感谢 Tracey
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...