澳洲澳大利亚房产 2009 年 ITWV 通知已收到。悉尼

在澳大利亚地产投资



刚刚在今天的邮件中收到了我们 2009 年 ATO 的 ITWV 通知，比零税提前一年 其他人得到了他们的回来
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这可能是一个愚蠢的问题，但这是如何实现的谢谢
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点击这里了解更多详情希望这有帮助
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谢谢瑞克，我还有很多东西要学！ “零税”提前一年；您的意思是您通过 ITWV 进行的调整等于或大于您通过工资支付的税款，因此相互抵消再次感谢，大卫
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是的所有收入（工资、投资等）都少可扣除的费用将我们的应税收入减少到零实际上它低于零但是ATO允许我们将这些扣除额向前（称为税收抵免）冲销未来几年的收入希望这有帮助
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谢谢里克，我可以明白为什么你很高兴我目前在报税时一次性收回我的扣除额（我认为虽然我有能力承担每周的赤字，但我可能认为这是强制储蓄）IP 4 上地平线我可以看到，ITWV 对我来说并不遥远，尽管干杯，大卫
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使用 ITWV 工具的最大优势是它可以让你增加全年的现金流, 所以你可以用它来抵消你不会蜂拥而至的额外财产的持有成本n 可以在没有它的情况下购买 - 从而增加您对 CG 的曝光率并更快地增加您的财富 希望这会有所帮助
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我刚拿回我的税，我的税率降到了 6%，但我的成本很保守，所以希望年底还能拿回钱
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是的，保守一点总是好的 我们基本上把上一年的所有开支都放下了，不包括维修保养
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哇，这么多如果您将收入降至零，我有几个零，但我只在 10 月 11 日提交，在支付了几个月的现收现付税之后，即使在最后也可以解决，或者只是小额退款，但这样我奖金以 100% 的形式提供，而不是为政客们支付一半的餐费和饮料津贴到 Club Iguanas
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哇 0% 税 我一直试图让我的丈夫做税收变化的事情，但是他害怕他的雇主会以某种方式把它填满（说来话长，但它们有点厚！）无论如何，我会看看他的意见是否会改变呃，我们在本财政年度结束时报税，希望得到体面的退款，这样我们就可以在明年还清几笔账单并释放更多的现金流
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嗨，Rixter，你上面提到你去了扣除前几年的费用 您是否根据当前利率计算出投资贷款的利息部分，或者您是否只是扣除去年的利息 另外，您是否包括水费和任何抵押贷款费用 我注意到没有具体的这些项目在出租物业下的字段，但有一个“其他”字段； items Adam
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我们所有的贷款都是只付利息的。大多数是固定的，所以我在“利息”字段（3a）中记下年度利息;保险领域 (3b) 我们的抵押贷款费用很少，所以我不费心将这些费用包括在我们的 ITWV 中。在财政年度末，它们被计算在内。它们是最小的，无论如何都会在 5 年内注销 希望这有帮助
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好吧，我的贷款都是 IO，但利率是可变的 所以，我想我只能放弃当前利率，如果这改变了轨道，请重新提交变化谢谢你的帮助！
评论< BR>我的 PAYG 也有 0% 的税，因为扣除额现在相当大（主要是利息），我不需要太担心它的准确性； 0 多少无关紧要但在它确实达到 0 之前它更重要，如果你估计更多，我认为你可能会受到处罚非常痛苦，因为我有几个不同的贷款账户，余额发生变化如果我出售或情况发生重大变化，我会修改以改变利率使用电子变化表格，它通常在 1-2 支付（每两周支付一次）内变化里克说，增加的现金流创造了更大的借贷能力，可以进行更多投资，或者至少可以更快地还清不可扣除的贷款 Dave
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Rixter 我今天提出了我的申请，但不管我怎么努力，我都可以不要把它降到零 干杯
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我今天拿回来了 - 8% 我计算的准确率是 8%，所以很高兴看到他们在球
评论< BR>在提交我的折旧报告之前，我正在等待我的折旧报告新工作下周开始，我也想成为非常准确在我得到这份新工作之前，我的税率降到了 3%，mja 夫人降到了 0% 不幸的是我会回到 12%
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我的最近才进来，它现在在 paymasters MYOB 系统中，我们过去常常享受每年一次性支付的回报（有时更长），但是，我们现在已经习惯于每两周收到一次奖金，并用它来协助维修贷款没有 PPoR 可以偿还，但这在您适用的利率下也将是一个好处
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是的，我拿回了我的，我是“down”；到 28% pieman 我们下降到 10%，但我也很保守，我认为今年我们将获得大约 10,000 美元的回报 - 肯定会有助于建立储备
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嗨，如果我有一个抵消账户，我们如何计算 F3 上的利息 IP 费用我们是否假设抵消账户上有多少钱并将借入的钱扣除到这个金额但我又不确定这笔钱是否会留在抵消账户中（我可以用来买其他东西）谢谢你
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你的贷款声明会告诉你你支付了多少利息干杯
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对于一个实现$ 0应税收入的人，这通常涉及“资本化”吗？ LVR 非常高的某种利息支出 只是好奇，因为我还没有完成纳税申报，这将是我获得第一个 IP 以来第一次做一个，以及我没有的第三个收入想一想我如何能够将我的应税收入从大约 20 万美元降低到没有庞大的知识产权组合的情况下这是否可能或者我假设以下基本计算是否正确：在 9 岁时申请 20 万美元的知识产权利息扣除%，我需要一个 2200 万美元的资产组合，甚至不需要其他知识产权费用，也不需要收入和折旧逐渐
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要使您的应税收入降至0%，您的现金应税扣除额和非现金应税扣除额（即折旧）之和必须大于您所有应税总收入之和。你所有的非现金t可减少的扣除额，您的现金流量将越大 这就是为什么我的部分购买标准涉及购买新的或新的新房产以最大化我的非现金扣除额希望这有帮助
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你好 Rixter, Hubbies TAX 0% 我们获得了较低的所得税优惠！呜呼！我的税仍然是 15%，所以我们必须在明年将事情转回给老公，尤其是 IR，因为他们是公司利润上升了问候 Jo
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是的，我们不仅减税，而且ATO 甚至给了我们额外的好处
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购买大量的土地并开始在这个日益昂贵的建筑市场中建造 持有成本会杀了你，但至少你可以把这 20 万美元减到 0 美元< BR>评论
只有当你不知道如何正确结构的时候，再说一次，如果你不知道怎么做，那你为什么还要考虑它希望这有帮助
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是的，但我的理解是ITWV是针对未来一年的，这意味着我无法真正查看银行对账单上支付的利息，因为我有可变贷款 - 从那以后利率发生了变化第一次填这个表格
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你需要做一个估计 Err 小心谨慎并尝试计算根据比当前利率低半个百分点左右的数字计算您的年度利息支出 如果您想给自己一个小缓冲，请稍微低估您的其他支出 这样，您全年都能从 ITWV 中受益，并且年底的小额回报为我工作
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Rixck，扣除是否包括折旧我的意思是，使用ITWV，我们可以通过宣布折旧来减少每个月的PAYG
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是的，表格上有一个声明折旧的特殊部分

子女抚养费和降低收入 这对子女抚养费有何影响，或者不你现在没有收入吗？或者他们是根据你扣除前的收入来计算的吗？如果你的平均工资是平均工资，然后有一些负面财产，他们是把你的收入加上租金作为收入，还是把你的年终收入和只加回负杠杆收益
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t有两个部分他 ITWV 申请包括折旧 一个部分的建筑物折旧放大器; FittingsFixtures depreciation 的另一部分 希望这有帮助
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我向儿童抚养机构询问了这个问题 他们根据您的纳税申报表根据您的应税收入评估您的收入，但有一个我他们加回房地产投资损失的机制（我也假设其他投资的损失，但我只查询财产）
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是的，家庭援助办公室也使用相同的方法来计算我们的年度托儿援助，放大器；家庭税收优惠 - 即他们为了计算福利资格目的而增加了损失希望这会有所帮助
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谢谢 Rixter 这是一个有点愚蠢的问题我想我在如何积累足够的股权方面得到了更多能够管理足够大的投资组合的现金流量，相当于 20 万美元加上我提到的“资本化利息”的扣除额；因为我认为这将是我能够管理足够大的投资组合现金流的唯一方法，以便在我的房地产投资职业生涯中仅几年就可以进行如此大的扣除
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