我参考了第 83 页上的第 mths API 杂志文章 我不是指计算 cgt 目的的成本（即成本基础）年 它说如果评估是针对银行的，那么它是借款成本，因此可以在 5 年内摊销 这是否意味着我可以将其作为 5 年的费用申报 它说贷款的印花税可以在 5 年内扣除年（在我的情况下大概是指 qld 抵押印花税）有人可以确认这些东西在这个纳税年度对我来说是可扣除的，即我将它们除以 5 并将它们作为费用申报这是本文所说的我能做的请指教 谢谢
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Gatoblanco 上述借款费用可在5年或贷款期限内扣除，以较短者为准 所以如果你的贷款是3年，那么你可以在3年以上扣除 但是计算并不像仅仅除以那么简单借贷成本 5 成本必须按比例分配，因此如果您今年拥有该物业 100 天，那么您只能申请与 100 天相关的成本 - 而不是完整的 365（或 366）天它实际上比这复杂一点，所以让你的会计师为你做计算 Cheers LynnH
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好的成本基 cgt 计算）我希望出租房产指南有更多信息25 年（例如）的借贷成本 或者它们是否会因转换为 PPOR（即租用）而无效
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Gatoblanco 我认为借贷成本和资本成本之间的区别相当清楚：如果它涉及融资借贷，它是可扣除的 - 如果它涉及到买卖add ing value 它是一种资本成本，并被添加到成本基础中以计算 CGT有点像问“一根绳子有多长”，因为有很多不同的可能情况，我建议你和一位有经验的精通财产的会计师谈谈，和她充分讨论你的情况这样，你会了解在不同情况下允许（或不允许）哪些扣除额 Cheers LynnH
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