假设一种以股权为生的策略，或者至少以租金为生，同时增加贷款融资以支付财产成本，如果租金低于成本，那么它将在当年创造负“收入” 如果情况继续这样那么在使用这种策略时是否等同于不缴纳任何所得税以及每年的损失（每年的成本高于租金收入但没有足够的收入来抵消）这些是否能够结转到收入减少的时候？再次积极，例如出售房产并获得资本收益 评论 愿望清单
如果你亏钱，那么你就不用纳税，但是如果你把借来的钱花在个人开支上，那么就没有从那时起，您需要详细记录在扣除项目与非扣除项目上花费的每一分钱，如果您偿还任何费用，您需要将其调整为一定比例的返还损失确实可以结转以抵消未来的利润当然，危险是没有资本收益，或者更糟糕的是资本损失 此外，当您亏损时，您需要说服银行借给您越来越多的钱，这对于财务和一般情况来说并不容易未来几十年我们将面临的全球剧变 我认为最好把这个策略留在教科书里 如果资产让你赔钱，那么它就不是资产
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